Witam!
Mam pytanie :
jest sobie wspólnota na prywatnym osiedlu gdzie jest gośc "administrator"
oraz zarząd danego bloku.
Jest również sobie jedna z dwóch bramek do garażu, jedyna "ręczna" ....
ostatnio się uszkodziła, ledwo się trzyma, ktoś urwał rączkę, mechanizm
zamka nie działa.
Efekt jest taki, że jak bramkę otworzy się zgodnie z zaleceniem (inaczej sie
nie da) to może w czasie wjazdu opuścić się i uderzyć w maskę. Problem
wielokrotnie zgłaszany do zarządu i administracji......
Czy jeśli komuś się zdarzy, że bramka w końcu spadnie na wjeżdzające auto,
lub co gorsza na głowę mieszkańca..... to czy można liczyć na jakieś
odszkodowanie??? Jeśli tak to kto odpowiada???
Pozdrawiam!

do góry

Użytkownik "Słonik" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
news:clecet$e56$1@news.onet.pl...

W mojej ocenie wspólnota odpowiada, bo ona jest właścicielem budynku. A
zatem właściciele solidarnie. Mają natomiast regres w doniesieniu do
Administracji. Tak więc w konsekwencji straty pokryje administrator, o ile
nie wykaże, że zrobił co mógł. No bo w sumie, to on tylko tym zarządza. Jak
właściciele nie dadzą pieniążków na remont bramy, no to on go nie zrobi. Tak
więc administrator ma szansę się wywinąć. Właściciele raczej nie.

do góry

> W mojej ocenie wspólnota odpowiada, bo ona jest właścicielem budynku. A
> zatem właściciele solidarnie. Mają natomiast regres w doniesieniu do
> Administracji. Tak więc w konsekwencji straty pokryje administrator, o ile
> nie wykaże, że zrobił co mógł. No bo w sumie, to on tylko tym zarządza.
Jak
> właściciele nie dadzą pieniążków na remont bramy, no to on go nie zrobi.
Tak
> więc administrator ma szansę się wywinąć. Właściciele raczej nie
---------
Dzieki za odpowiedz. Mam wrażenie, że to "wymuszenie" zakupu pilotów....
kosztujea 300-400 zł. W garażu pozostało może z 4 osoby z 24 nie
posiadających takowych urządzeń. Obok w bloku podobna sytuacja, ale już
bramka "ręczna" zamknięta na stałe, bo wszyscy kupili piloty. Owszem, pewnie
może go i kupię ;-) jednak myślę, że takie postępowanie to lekkie
wymuszenie......
Czy złożyć zawiadomienie o awarii bramki pisemnie???

do góry

Użytkownik "Słonik" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
news:cleep1$3ln$1@news.onet.pl...

> Dzieki za odpowiedz. Mam wrażenie, że to "wymuszenie" zakupu pilotów....
> kosztujea 300-400 zł. W garażu pozostało może z 4 osoby z 24 nie
> posiadających takowych urządzeń. Obok w bloku podobna sytuacja, ale już
> bramka "ręczna" zamknięta na stałe, bo wszyscy kupili piloty. Owszem,
pewnie
> może go i kupię ;-) jednak myślę, że takie postępowanie to lekkie
> wymuszenie......
> Czy złożyć zawiadomienie o awarii bramki pisemnie???

Jak najbardziej. I to za pokwitowaniem. Tak, czy inaczej skoro druga brama
jest, to po to, by działała. na wypadek awarii elektrycznej, albo pożaru.

do góry

Odpowiadają solidarnie właściciele, tworzący Wspólnotę. A jeśli była podjęta
w sprawie pilotów prawomocna uchwała to nie ma mowy o żadnym wymuszeniu ich
zakupu.


--

Użytkownik "Słonik" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
news:cleep1$3ln$1@news.onet.pl...
> > W mojej ocenie wspólnota odpowiada, bo ona jest właścicielem budynku. A
> > zatem właściciele solidarnie. Mają natomiast regres w doniesieniu do
> > Administracji. Tak więc w konsekwencji straty pokryje administrator, o
ile
> > nie wykaże, że zrobił co mógł. No bo w sumie, to on tylko tym zarządza.
> Jak
> > właściciele nie dadzą pieniążków na remont bramy, no to on go nie zrobi.
> Tak
> > więc administrator ma szansę się wywinąć. Właściciele raczej nie
> ---------
> Dzieki za odpowiedz. Mam wrażenie, że to "wymuszenie" zakupu pilotów....
> kosztujea 300-400 zł. W garażu pozostało może z 4 osoby z 24 nie
> posiadających takowych urządzeń. Obok w bloku podobna sytuacja, ale już
> bramka "ręczna" zamknięta na stałe, bo wszyscy kupili piloty. Owszem,
pewnie
> może go i kupię ;-) jednak myślę, że takie postępowanie to lekkie
> wymuszenie......
> Czy złożyć zawiadomienie o awarii bramki pisemnie???
>
>

do góry

> Odpowiadają solidarnie właściciele, tworzący Wspólnotę. A jeśli była
podjęta
> w sprawie pilotów prawomocna uchwała to nie ma mowy o żadnym wymuszeniu
ich
> zakupu.
>

Piloty kupuje kto chce. Mając pilota używa się bramki automatycznej a nie
mając ... ręcznej. Lokator dokonuje wyboru sam.

do góry

Słonik wrote:
> Mam wrażenie, że to "wymuszenie" zakupu
> pilotów.... kosztujea 300-400 zł.

300-400 zl za pilot, to chyba jakies przegiecie?
--

Pozdrawiam
Grzesiek *** www.oldtimerfiat.club.prv.pl *** GG: 458449

do góry

Użytkownik "Snoopy" <s...@a...pl> napisał w wiadomości
news:417bfb0d$1@news.home.net.pl...
> Słonik wrote:
> > Mam wrażenie, że to "wymuszenie" zakupu
> > pilotów.... kosztujea 300-400 zł.
>
> 300-400 zl za pilot, to chyba jakies przegiecie?

Podejrzewam, ze zawiera też udział w kosztach samej bramy.

do góry