Witam

Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina
na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca
wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu
... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie
rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z
góry dziękuje za odpowiedź.

do góry

Maciej pisze:
> Witam
>
> Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina
> na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca
> wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu
> ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie
> rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
> policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
> mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
> awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
> tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z
> góry dziękuje za odpowiedź.

Ustawa o własności lokali:

Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp
do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji,
remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej,

Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację. A może Ci w ogóle
nie mówić po co chce się tam dostać.

To, że sąsiad nie płaci, uderza także w Twoje interesy - nieprawdaż?


--

Tnx. Pzdr. Pyrtek

do góry

Użytkownik "Pyrtek" <u...@n...com> napisał w wiadomości
news:ht8mtm$5ai$1@news.onet.pl...
Maciej pisze:

> Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację. A może Ci w ogóle
> nie mówić po co chce się tam dostać.

Skoro ustawa określa cele, w jakim ma udostępniać te lokale, no to moim
zdaniem nie bardzo może wejść nie mówiąc po co. Bo z kolei użytkownik
loikalu może go nie wpuścić.

> To, że sąsiad nie płaci, uderza także w Twoje interesy - nieprawdaż?

No ale on może załóżmy być znajomym tego sąsiada i z rozlicznych przyczyn
może mu być nie na rękę udział w odcięciu mu mediów. Różnie z tym bywa.

do góry

W wiadomości news:ht8mtm$5ai$1@news.onet.pl Pyrtek
<u...@n...com> pisze:

>> Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina
>> na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca
>> wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu
>> ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie
>> rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
>> policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
>> mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
>> awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
>> tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry
>> dziękuje za odpowiedź.
> Ustawa o własności lokali:
> Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do
> lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu
> albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej,
> Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację.
Konserwację czego?

> A może Ci w ogóle nie mówić po co chce się tam dostać.
Ani trochę. Sam przecież zacytowałeś - "ilekroć jest to niezbędne". Tę
niezbędność, chcąc wejść, musi wykazać.

--
Jotte

do góry

Użytkownik "Maciej" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:ht8jg6$f0j$1@inews.gazeta.pl...
> Witam
>
> Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na
> 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił
> zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu ...
> odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury
> są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
> policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
> mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
> awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
> tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry
> dziękuje za odpowiedź.

Najlepiej zapłać za sąsiada z góry i po kłopocie. Pozbędziesz się traumy
jaką jest wejscie do twojego mieszkania;)
Albo skontaktuj się z lekarzem .

do góry

I jeśli właściciel nie zechce udostępnić swojego lokalu "po dobroci", to
konieczny jest wyrok sądu i egzekucja tego wyroku poprzez [obecność]
komornika.

Jeśli zarządca chce odcinać dopływ wody lokalowi u góry (co jest mi znane
incydentalnie w spółdzielniach mieszkaniowych, ale dotyczy WYŁĄCZNIE CIEPŁEJ
WODY!!) to po pierwsze robotnicy narobią bałaganu przy odcinaniu, i po raz
drugi narobią bałaganu przy włączaniu.

Przydałaby sie jakas kwota gwarancyjna deponowana przez administrację na
poczet naprawienia ewentualnych szkód w lokalu.

Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.

Dostawienie w pionie zaworu nieistniejącego wcześniej nie jest ani
konserwacją, ani remontem ani usunięciem awarii, lecz jest moim zdaniem
MODERNIZACJĄ i czytając literalnie UoWL to może nie podlegać pod zacytowany
artykuł.


-----

> Na zadanie zarzadu wlasciciel lokalu jest obowiazany zezwalac na wstep do
lokalu, ilekroc jest to niezbedne do przeprowadzenia konserwacji, remontu
albo usuniecia awarii w nieruchomosci wspolnej,

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On 24 Maj, 09:44, " 666" <j...@N...gazeta.pl> wrote:

> Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
> zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
> bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.

No to albo pozostali mieszkańcy (czyt. frajerzy) zapłacą za tego który
nie płaci albo przyjedzie pogotowie wodociągowe i zamknie zawór główny
na przyłączu do budynku.

do góry

W dniu 2010-05-24 09:44, 666 pisze:
> I jeśli właściciel nie zechce udostępnić swojego lokalu "po dobroci", to
> konieczny jest wyrok sądu i egzekucja tego wyroku poprzez [obecność]
> komornika.
>
> Jeśli zarządca chce odcinać dopływ wody lokalowi u góry (co jest mi znane
> incydentalnie w spółdzielniach mieszkaniowych, ale dotyczy WYŁĄCZNIE CIEPŁEJ
> WODY!!) to po pierwsze robotnicy narobią bałaganu przy odcinaniu, i po raz
> drugi narobią bałaganu przy włączaniu.
>
> Przydałaby sie jakas kwota gwarancyjna deponowana przez administrację na
> poczet naprawienia ewentualnych szkód w lokalu.
>
> Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
> zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
> bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.
>
Boje sie o to, ze zamontuja mi w mieszkaniu zawór, ktorym beda
"szantazowac" sasiada z gory a ja nie mam najmniejszej ochoty wchodzic z
sasiadem na sciezke kłotni.
Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?

Nie wspomnialem o tym, ze byly juz proby straszenie mnie ze strony
zarzadcy, ze jesli nie wpuszcze ich do mieszkania to zjawi sie z policja
lub tez odetnie wode poziom nizej

Maciej

do góry

Tak, OIDP ustawa o zaopatrzeniu w wodę.

A jesli chodzi o policję, to nawet smiać się szkoda, i tak nie przyjdą, a Ty
nie masz obowiązku ich wpuszczać.


-----

> Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?
> Nie wspomnialem o tym, ze byly juz proby straszenie mnie ze strony
zarzadcy, ze jesli nie wpuszcze ich do mieszkania to zjawi sie z policja lub
tez odetnie wode poziom nizej

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On 24 Maj, 19:15, Maciej <m...@g...pl> wrote:
> W dniu 2010-05-24 09:44,  666 pisze:


> Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?
>
Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu
ścieków.

do góry