-
Data: 2009-08-23 11:26:12
Temat: Re: zapis o odstąpieniu (umowa zakupu nieruchmości)
Od: ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]yapann wyskrobał(a):
> mam jedno bardzo ważne pytanie, odnośnie dość stresującego zapisu w
> umowie przedwstępnej sprzedaży lokalu - otóż deweloper usułuje
> zatrzegać sobie, że:
> "jeżeli Kupujący zawiadomiony o terminie wydania niestawi się w
> wyznaczonym terminienie, strony ustalają, że Sprzedający może od
> umowy odstąpić i otrzyma od Kupującego karę umowną wysokości 10% ceny
> lokalu."
> Istnieje tu ryzyko, że w przypadku zdarzenia losowego, Kupujący może
> nie dość że mieć figę z umowy, to jeszcze do tego zostać pozbawiony
> niemałych pieniędzy (czy to nie 'barbażyńskie' warunki?)
>
> Dlatego bardzo ważne jest dla mnie ustalenie, czy taki zapis
> rzeczywiście wymaga stawiennictwa bezwarunkowo wyłącznie osobistego?
> Czy też może dopuszczone jest spełnienie warunku przez pełnomocnika,
> w razie konieczności?
A nie stawi się w jakim celu? Dokonania odbioru?
Pełnomocnictwo może być udzielone do dokonania czynności prawnej. Samo
stawienie się czynnością prawną nie jest. Podpisanie protokołu odbioru można
by za taką czynność uznać, ale w cytowanym fragmencie nic o tym nie ma. Ja
bym nie ryzykował, stawienie się pełnomocnika może być niewystarczające.
Poza tym postanowienie umowy wyjątkowo paskudne. Próbuj je negocjować -
niech będzie wyznaczony drugi termin.
--
.B:artek.
Następne wpisy z tego wątku
- 23.08.09 13:14 Robert Tomasik
- 23.08.09 14:29 witek
- 23.08.09 14:31 witek
- 23.08.09 19:48 yapann
- 23.08.09 20:01 yapann
- 23.08.09 20:23 yapann
- 24.08.09 07:25 .B:artek.
- 24.08.09 11:22 mvoicem
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- Są afery
- Praca Marzeń: Europoseł / Europosłanka - Pobyt w hotelach Brukseli i Strasburga min. 5*, bilety lotnicze, dieta
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- Doreczanie pism przez komornika
- Posadzi się sąd i już
- 3 osoby z jednej rodziny zginęły na drodze
- Re: Mało? Dużo?
- Re: Mało? Dużo?
- Re: Mało? Dużo?
- Red is bad? :D
- Re: Sikorski o zwolnieniu polaka skazanego na dożywocie w Kongu
- Owsiak nie pomógł. Pomogło kolano Kaczyńskiego.
- Garnki i patelnie z Funduszu Sprawiedliwości
- Sprzedali polską firmę (i to nie jedną) Ukrainie.
Najnowsze wątki
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- 2024-06-06 Są afery
- 2024-06-06 Praca Marzeń: Europoseł / Europosłanka - Pobyt w hotelach Brukseli i Strasburga min. 5*, bilety lotnicze, dieta
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
- 2024-06-05 Doreczanie pism przez komornika
- 2024-06-05 Posadzi się sąd i już
- 2024-06-04 3 osoby z jednej rodziny zginęły na drodze
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-04 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-03 Red is bad? :D
- 2024-06-03 Re: Sikorski o zwolnieniu polaka skazanego na dożywocie w Kongu
- 2024-05-31 Owsiak nie pomógł. Pomogło kolano Kaczyńskiego.
- 2024-05-31 Garnki i patelnie z Funduszu Sprawiedliwości
- 2024-05-31 Sprzedali polską firmę (i to nie jedną) Ukrainie.