-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: zapis o odstąpieniu (umowa zakupu nieruchmości)
Date: Sun, 23 Aug 2009 13:26:12 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 28
Message-ID: <h6r90c$iik$1@news.onet.pl>
References: <h6r3s0$940$1@node2.news.atman.pl>
NNTP-Posting-Host: ahr98.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=response
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1251026764 19028 83.16.199.98 (23 Aug 2009 11:26:04 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 23 Aug 2009 11:26:04 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5843
X-MIMEOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5579
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:603769
[ ukryj nagłówki ]yapann wyskrobał(a):
> mam jedno bardzo ważne pytanie, odnośnie dość stresującego zapisu w
> umowie przedwstępnej sprzedaży lokalu - otóż deweloper usułuje
> zatrzegać sobie, że:
> "jeżeli Kupujący zawiadomiony o terminie wydania niestawi się w
> wyznaczonym terminienie, strony ustalają, że Sprzedający może od
> umowy odstąpić i otrzyma od Kupującego karę umowną wysokości 10% ceny
> lokalu."
> Istnieje tu ryzyko, że w przypadku zdarzenia losowego, Kupujący może
> nie dość że mieć figę z umowy, to jeszcze do tego zostać pozbawiony
> niemałych pieniędzy (czy to nie 'barbażyńskie' warunki?)
>
> Dlatego bardzo ważne jest dla mnie ustalenie, czy taki zapis
> rzeczywiście wymaga stawiennictwa bezwarunkowo wyłącznie osobistego?
> Czy też może dopuszczone jest spełnienie warunku przez pełnomocnika,
> w razie konieczności?
A nie stawi się w jakim celu? Dokonania odbioru?
Pełnomocnictwo może być udzielone do dokonania czynności prawnej. Samo
stawienie się czynnością prawną nie jest. Podpisanie protokołu odbioru można
by za taką czynność uznać, ale w cytowanym fragmencie nic o tym nie ma. Ja
bym nie ryzykował, stawienie się pełnomocnika może być niewystarczające.
Poza tym postanowienie umowy wyjątkowo paskudne. Próbuj je negocjować -
niech będzie wyznaczony drugi termin.
--
.B:artek.
Następne wpisy z tego wątku
- 23.08.09 13:14 Robert Tomasik
- 23.08.09 14:29 witek
- 23.08.09 14:31 witek
- 23.08.09 19:48 yapann
- 23.08.09 20:01 yapann
- 23.08.09 20:23 yapann
- 24.08.09 07:25 .B:artek.
- 24.08.09 11:22 mvoicem
Najnowsze wątki z tej grupy
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
- Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- nieletni na plaży naturystów
- Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Koniec bezkarności?
- chatGPT prawem się zasłania
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
Najnowsze wątki
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu
- 2024-05-15 Mini Netykieta polskich grup i list dyskusyjnych
- 2024-05-15 Niemcy: "Alles fuer Deutschland" jest zakazane (dla AfD - nieprawomocna grzywna)
- 2024-05-14 Ustawy o rejestracji obcych agentów (wpływu): fuj Gruzja/Rosja v. cacy USA
- 2024-05-14 Prowadzenie działalności za kogoś - to legalne?
- 2024-05-14 nieletni na plaży naturystów
- 2024-05-12 Afera II LO w Nowym Sączu wypracowanie
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-11 Koniec bezkarności?
- 2024-05-10 chatGPT prawem się zasłania
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga