Sprzedaje dom aktem notarialnym, po otrzymaniu calosci pieniedzy, mam sie
wyprowadzic w ciagu 60 dni.
Notariusz wymaga przedstawienia z gminy zaswiadczenia o wymeldowaniu w dniu
podpisania aktu. Ja uwazam,ze musze sie wymeldowac w ciagu 60 dni. Jak to
jest?
Czy stale zameldowanie jest zwiazane z faktem posiadania domu?
Notariusz wymaga takze oprocz wypisu z hipoteki dokumentu z rejestru
gruntow, czy ma do tego prawo.
Jakie sa podstawy prawne jesli moznaby prosic o podpowiedz.
Dziekuje za pomoc,
Anka

do góry

Użytkownik "ARKA" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:a1vjjd$ogb$1@news.tpi.pl...
> Sprzedaje dom aktem notarialnym, po otrzymaniu calosci pieniedzy, mam sie
> wyprowadzic w ciagu 60 dni.
> Notariusz wymaga przedstawienia z gminy zaswiadczenia o wymeldowaniu w dniu
> podpisania aktu. Ja uwazam,ze musze sie wymeldowac w ciagu 60 dni. Jak to
> jest?
> Czy stale zameldowanie jest zwiazane z faktem posiadania domu?
> Notariusz wymaga takze oprocz wypisu z hipoteki dokumentu z rejestru
> gruntow, czy ma do tego prawo.
> Jakie sa podstawy prawne jesli moznaby prosic o podpowiedz.
> Dziekuje za pomoc,
> Anka
> Dlaczego nie wierzysz w to co ci powiedzial notariusz.?
Jeśli masz wątpliwości to zapytaj notariusza-przecież mu za to placisz :)
>
>
>
>

do góry

Użytkownik "amlej"
> > Dlaczego nie wierzysz w to co ci powiedzial notariusz.?
> Jeśli masz wątpliwości to zapytaj notariusza-przecież mu za to placisz :)

Swietne rady ;-))
a jak masz skarge na policjanta to zostaw ja na policji ;-))
*** blad ***

do góry

Raczej musisz się wymeldować - chyba nie wierzysz że ktoś pozwoli Ci w
kupionym przez siebie domu być zameldowanym na stały pobyt.
Notariusz dbając o bezpieczeństwo transakcji postępuje prawidłowo .

--
Z pozdrowieniami
Paweł Zagozda
http://www.webmedia.pl/kkn

Użytkownik "blad" <b...@W...pl> napisał w wiadomości
news:a20vng$64o$1@news.tpi.pl...
> Użytkownik "amlej"
> > > Dlaczego nie wierzysz w to co ci powiedzial notariusz.?
> > Jeśli masz wątpliwości to zapytaj notariusza-przecież mu za to placisz
:)
>
> Swietne rady ;-))
> a jak masz skarge na policjanta to zostaw ja na policji ;-))
> *** blad ***
>

do góry

Jeśli cała kwota wpływa w dniu podpisania, to może i prawidłowo, choć
jednocześnie nowy właściciel powinien podpisać zgodę na zameldowanie czasowe.
Jeśli część kwoty pozostaje do wypłacenia po tych 60 dniach, to właśnie należy
się wtedy też wymeldować.
Dżek


> Raczej musisz się wymeldować - chyba nie wierzysz że ktoś pozwoli Ci w
> kupionym przez siebie domu być zameldowanym na stały pobyt.
> Notariusz dbając o bezpieczeństwo transakcji postępuje prawidłowo .

do góry

Użytkownik "blad" <b...@W...pl> napisał w wiadomości
news:a20vng$64o$1@news.tpi.pl...
> Użytkownik "amlej"
> > > Dlaczego nie wierzysz w to co ci powiedzial notariusz.?
> > Jeśli masz wątpliwości to zapytaj notariusza-przecież mu za to placisz :)
>
> Swietne rady ;-))
> a jak masz skarge na policjanta to zostaw ja na policji ;-))
> *** blad ***
>
Świetnie znasz temat skoro policjant i notariusz to dla Ciebie to samo :)

do góry

"ARKA" <s...@w...pl> wrote in message news:a1vjjd$ogb$1@news.tpi.pl...
> Sprzedaje dom aktem notarialnym, po otrzymaniu calosci pieniedzy, mam sie
> wyprowadzic w ciagu 60 dni.
> Notariusz wymaga przedstawienia z gminy zaswiadczenia o wymeldowaniu w
dniu
> podpisania aktu.

Moze zapyta bo Pani jak moze zadac poswiadzenia nieprawdy przez urzad?

> Ja uwazam,ze musze sie wymeldowac w ciagu 60 dni. Jak to
> jest?

dokladnie tak - ma sie Pani wyprowadzic w ciagu 60 dni OD ZAPLATY.

> Czy stale zameldowanie jest zwiazane z faktem posiadania domu?

Absolutnie nie.
Gdy sprzedawalem mieszkanie Notariusza meldunek nie obochodzil.

> Notariusz wymaga takze oprocz wypisu z hipoteki dokumentu z rejestru
> gruntow, czy ma do tego prawo.

Wyciag z hipoteki to co innego. Trzeba przedstawic zaswiadczenia ktore maja
wplyw
na wartosc domu o swiadcza o tym, ze istotie ma Pani tytul prawny do
nieruchomosci.

Bo tak aprawde, nie sprzeaje Pani domu, a NIERUCHOMOSC zabudowana
(wraz z budynkiem).

> Jakie sa podstawy prawne jesli moznaby prosic o podpowiedz.
> Dziekuje za pomoc,
> Anka

A nie ma innych notariuszy ?

Boguslaw

do góry

Witam

Umowy nie podpisujesz z notariuszem

To strony okreslają termin zapłaty ceny i termin opróżnienia lokalu a także
inne warunki, dlatego N. nie ma prawa żądać wymeldowania jeżeli nie żąda
tego kupujacy. Jeżeli strony uzgodniły, że wymeldowanie nastąpi po 60 dniach
to musi się do tego dostosować.
Może najwyżej na życzenie kupującego umieścić w akcie twoje zobowiązanie do
wymeldowania się w okreslonym czasie poddając je rygorowi egzekucji.

Notariusz wymaga takze oprocz wypisu z hipoteki dokumentu z rejestru
> gruntow, czy ma do tego prawo.

Jest to zupełnie uzasadnione :
odpis z ksiegi wieczystej - wskazuje kto jest włascicelem

wypis z rejestru gruntów - wykazuje aktualną numerację i powierzchnię
działki, która mogła ulec zmianie od ostatniego wpisu.

N. oprócz sprawdzenia stanu własnościowego nieruchomości jest zobowiązany
sprawdzić jej stan geodezyjny i nanieść zmiany do k.w.


Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości

do góry