Witam

Mam nastepujacy problem. Jest umowa najmu mieszkania. Nie ma w niej slowa o
kaucji, natomiast jest potwierdzenie zaplaty polowy kaucji na osobnym
papierku. Wszystkie rachunki byly regulowane. Umowa najmu sie konczy 31.07. Za
lipiec nie zostalo nic zaplacone jesczcze. Poniewaz wlascicielka oszukala
mnie(nie chce zalozyc internetu ktory byl warunkiem przedluzenia umowy oraz
podwyzszyla dzis czynsz za kolejny okres bez zadnej konsultacji a mielismy juz
umowiona nowa stawke) chce sei stamtad wyprowadzic w ciagu kilku dni, a w
poniedzialek gdy przyjdzie po pieniadze zaplacic jej tylko 150zl za rachunki a
czynszu nie placic gdyz ma moja kaucje rowna wysokosci czynszu.

Wszytskie oplaty obie strony odnotowuja sobie, takze nie bede mial
pokwitowania za ostatni czynsz, natomiast mam pokwitowanie za wplate polowy
kaucji, ktorej jednak nie bylo w umowie.

Czy bede w razie sprawy cywilnej "czysty"(pienieznie wszytskie uregulkowane
bedzie, nawet 50zl wiecej dostanie gosc na oslode, ale nie wiem jak to by bylo
przy ewentualnym procesie)?

Dodam ze mieszkanie jest w stanie takim w jakim je zastalem, malo tego,
wykonalem na wlasny koszt kilka dorbnych napraw.

pozdrawiam
AL

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Mam jeszcze pytanie odnosnie stanu technicznego - nie spisalismy protokolu ze
stanem mieszkania. W ustawie o najmie lokali zapisane jest ze podstawe
ewentualnycyh roszczen stanowi taki protokol. Czy w zwiazku z tym wynajmujacy
ma jakies podstawy do roszczen? Mieszkanie jest w stanie dokladnie takim w
jakim bylo, ale boje sie zeby mi nie podlozono "swini" i nie obwiniono za
usterki ktore juz zastalem.

AL

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

a...@g...pl napisał(a):
> Mam jeszcze pytanie odnosnie stanu technicznego - nie spisalismy protokolu ze
> stanem mieszkania. W ustawie o najmie lokali zapisane jest ze podstawe
> ewentualnycyh roszczen stanowi taki protokol. Czy w zwiazku z tym wynajmujacy
> ma jakies podstawy do roszczen? Mieszkanie jest w stanie dokladnie takim w
> jakim bylo, ale boje sie zeby mi nie podlozono "swini" i nie obwiniono za
> usterki ktore juz zastalem.
>
> AL
>
polecam nagrywanie rozmow na dyktafon, najlepiej w niewiedzy osoby
wynajmujacej jesli ugadacie sie bedziesz mial wszystko na tasmie, jesli
nie bedzie mozliwosci uzyskania tego na pismie, jak co to zawsze masz
argument na ewentualnosc jakiegos przekretu, ale ja radze jeszcze spisac
protokol odbioru mieszkania w stanie nie gorszym niz zostalo wynajete,
oczywiscie przy swiadkach, najlepiej dwoch z twojej strony i niech to
nie beda tylko osoby ktore razem z toba wynajmowaly, tylko ktos bardziej
nie wplatany w sprawe, np sasiadka rodzic, dziewczyna itd

do góry

Harry <Harry_USUNTO_@_WYTNIJTO_poczta.neostrada.pl> napisał(a):

> polecam nagrywanie rozmow na dyktafon

Dokladnie na to samo wpadlem :) Musze tylko zorganizowac dyktafon, zobaczymy
czy sie uda bo niechcialbym kupowac

> ale ja radze jeszcze spisac protokol odbioru mieszkania w stanie nie gorszym
> niz zostalo wynajete

No wlasnie moze byc tu problem gdyz wlasciciel zostaje z pustym mieskzaniem
bez raty za ostatni miesiac i raczej nie bedzie skory do podpisania czegokolwiek
Nastawialbym sie raczej na numer z dyktafonem i uzskanie informacji jak brak
protokolu wplywa potem na ewentualny proces.

pozdrawiam
AL

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry