Ile należy zpałacić podatku od nieruchomości, który w całości za ten
rok wynosi 1200 zł, gdy jest dwóch współwłaścicieli z udziałem
odpowiednio: 1/4 i 3/4?
Urząd gminy przysyła jednakowe nakazy płatnicze do obydwu
współwłaścicieli. Czy słusznie?
Czy, gdy zapłacę część wynikającą z udziału we wspłwłasności, nie będę
miał kłopotów z komornikiem?
Od 2 lat płacę tylko swoją część, drugi współwłaściciel nie płaci
wcale i gmina obciąża długami całą nieruchomość (hipoteka).

do góry

rok wynosi 1200 zł, gdy jest dwóch współwłaścicieli z udziałem
odpowiednio: 1/4 i 3/4?
Urząd gminy przysyła jednakowe nakazy płatnicze do obydwu
współwłaścicieli. Czy słusznie?

mieszkam w krakowie i dostaje do zaplacenia za dom dzialke oraz za 1/5 drogi
dojazdowej - czyli rozbijaja na poszczegolnych wlascicieli

ania

do góry

<:>-----Original Message-----
<:>From: o...@n...pl
<:>[mailto:o...@n...pl]On Behalf Of ania
<:>Sent: Friday, March 15, 2002 11:13 AM
<:>To: p...@n...pl
<:>Subject: Re: Podatek od nieruchomo?ci
<:>
<:>
<:>
<:>rok wynosi 1200 zł, gdy jest dwóch współwłaścicieli z udziałem
<:>odpowiednio: 1/4 i 3/4?
<:>Urząd gminy przysyła jednakowe nakazy płatnicze do obydwu
<:>współwłaścicieli. Czy słusznie?
<:>
<:>mieszkam w krakowie i dostaje do zaplacenia za dom dzialke oraz za 1/5 drogi
<:>dojazdowej - czyli rozbijaja na poszczegolnych wlascicieli
<:>
<:>ania
<:>
<:>

Słusznie współwłaściciele odpowiadają solidarnie, a potem ewentualny regres.
[JJ]



--

Określ Swoje potrzeby - my znajdziemy ofertę za Ciebie!
[ http://oferty.onet.pl ]

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

On 17 Mar 2002 23:42:35 +0100, j...@p...onet.pl (Jarek) wrote:

>
>
><:>-----Original Message-----
><:>From: o...@n...pl
><:>[mailto:o...@n...pl]On Behalf Of ania
><:>Sent: Friday, March 15, 2002 11:13 AM
><:>To: p...@n...pl
><:>Subject: Re: Podatek od nieruchomo?ci
><:>
><:>
><:>
><:>rok wynosi 1200 zł, gdy jest dwóch współwłaścicieli z udziałem
><:>odpowiednio: 1/4 i 3/4?
><:>Urząd gminy przysyła jednakowe nakazy płatnicze do obydwu
><:>współwłaścicieli. Czy słusznie?
><:>
><:>mieszkam w krakowie i dostaje do zaplacenia za dom dzialke oraz za 1/5 drogi
><:>dojazdowej - czyli rozbijaja na poszczegolnych wlascicieli
><:>
><:>ania
><:>
><:>
>
>Słusznie współwłaściciele odpowiadają solidarnie, a potem ewentualny regres.
> [JJ]


Mam prośbę do pana o nicku Naskręt:

Są tu dwa różne podejścia do problemu, które jest właściwe?
Logika wskazywałaby na obowiązki proporcjonalne do udziału we
współwłasności.

Julian

do góry

Ustawa odmiennie reguluje sposób ustalania i pobierania podatku od
nieruchomości . Tryb postępowania we wszystkich sprawach reguluje ustawa z
29.08.1997 r. Dz.U.nr 137,poz.926 z późn.zm .
Materialnoprawną podstawą ustalenia i wymiaru podatku jest ustawa z
dn.12.01.1991r. Dz.U.nr 9,poz.31 z późn.zm.
Podatek od osób fizycznych ustalony jest w drodze decyzji adm.przez organ
właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości itd. Niedopełnie tych
zobowiązań podlega sankcjom ustawa 10.09.1999r.Kodeks karny skarbowy Dz.U.nr
83,poz.930 z późn. zm.

Z orzecznictwa NSA:

Niewywiązanie się podatnika z obowiązku informowania organu podatkowego o
wszelkich zmianach mających wpływ na wysokość podatku od nieruchomości, jak
również odmowa wypełnienia i podpisu nowego formularza wykazu nieruchomości,
upoważnia organ podatkowy do dokonania wymiaru tego podatku na podstawie
danych wynikających z wcześniej złożonego wykazu, chociażby dane te nie
odpowiadały już rzeczywistości - wyrok NSA z 23 lutego 1993 r. (SA/Lu
100/92, POP 1994, nr 6).

Natępny tzw. problem to gdy :
Gdy podatnikami od nieruchomości są osoby prawne i jednostki organizacyjne
nie mające osobowości prawnej .
>jest to tzw. samoopodatkowanie, które polega na uiszczaniu podatku w
zadeklarowanej wysokości a nie tak jak w przypadku osób fizycznych ,decyzja
administracyjna.
tu ma zastosowanie art.21par.2 Ordynacji podatkowej .
Z orzecznictwa NSA:

Potwierdzenie nieprawidłowości w deklarowanych i wpłacanych kwotach podatku
od nieruchomości, co do zasady powoduje konieczność wydania przez organ
podatkowy decyzji w trybie art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 19 grudnia 1980 r. o
zobowiązaniach podatkowych (Dz.U. nr 198, poz. 486 z późn. zm.) - obecnie
jest to art. 21 par. 3 Ordynacji podatkowej; wyrok NSA z 20 czerwca 1992 r.
(SA/GD 1266/92, niepublikowany).

do góry