Witam!
Babcia chce darować mi 0,5 ha (lub część) działki rolnej za siedliskiem
(wyłączając siedlisko).
Nie chce zrobić tego przez testament - bo nie chce przekazać ziemię
dokładnie tym którym chce - testament wprowadza pewne komplikacje w tym
temcie(zachowek i inne).
W jaki sposób najlepiej przenieść własność tej ziemi (akt darowizny?
sprzedaż wnukowi?) - jakie bęą podatki od takiej tranzakcji? trzeba tylko
przez notariusza?
I w końcu czy muszę mieć rolnicze wykształcenie? - bo działka jest rolna.
A może trzeba ją wcześniej przekształcić w rekreacyjną czy może lepiej
budowlaną - co zrobi? ?

gregc

do góry

gregc wrote:
> Witam!
> Babcia chce darować mi 0,5 ha (lub część) działki rolnej za siedliskiem
> (wyłączając siedlisko).
> Nie chce zrobić tego przez testament - bo nie chce przekazać ziemię
> dokładnie tym którym chce - testament wprowadza pewne komplikacje w tym
> temcie(zachowek i inne).
> W jaki sposób najlepiej przenieść własność tej ziemi (akt darowizny?
> sprzedaż wnukowi?) - jakie bęą podatki od takiej tranzakcji? trzeba tylko
> przez notariusza?
> I w końcu czy muszę mieć rolnicze wykształcenie? - bo działka jest rolna.
> A może trzeba ją wcześniej przekształcić w rekreacyjną czy może lepiej
> budowlaną - co zrobi? ?
>
> gregc
>
>
darowizna czy sprzedaz nic nie zmienia w temacie zachowku.
Sprzedaż musi mieć faktycznie miejsce, czyli musisz zapłcić. Lepsza
darowzina.

Wykształcenia nie musisz mieć.
Wszystko załatwie się z notariuszem. U niego też dowiesz się ile cię to
będzie kosztowało.

do góry

> darowizna czy sprzedaz nic nie zmienia w temacie zachowku.
Jeśli dojdzie do umowy darowizny/sprzedaży za życia to chyba potem w
przypadku śmierci darczyńcy nie będzie mowy o zachowku (przynajmniej tej
części gruntu)- no chyba że się mylę.
gregc


> Sprzedaż musi mieć faktycznie miejsce, czyli musisz zapłcić. Lepsza
> darowzina.

> Wykształcenia nie musisz mieć.
> Wszystko załatwie się z notariuszem. U niego też dowiesz się ile cię to
> będzie kosztowało.

do góry

gregc wrote:
>> darowizna czy sprzedaz nic nie zmienia w temacie zachowku.
> Jeśli dojdzie do umowy darowizny/sprzedaży za życia to chyba potem w
> przypadku śmierci darczyńcy nie będzie mowy o zachowku (przynajmniej tej
> części gruntu)- no chyba że się mylę.
> gregc
>

Kwoty darowizny dolicza się do zachowku.
Natomiast jeśli to sprzeda to wówczas nie.

do góry

>>> darowizna czy sprzedaz nic nie zmienia w temacie zachowku.
>> Jeśli dojdzie do umowy darowizny/sprzedaży za życia to chyba potem w
>> przypadku śmierci darczyńcy nie będzie mowy o zachowku (przynajmniej tej
>> części gruntu)- no chyba że się mylę.
>> gregc
>>
>
> Kwoty darowizny dolicza się do zachowku.
> Natomiast jeśli to sprzeda to wówczas nie.

Swoja droga ten zachowe to jedna z najwiekszych prawniczych kpin o ktorych
dotychczas slyszalem... czemu to sluzy??

--
Pozdrawiam Norbert :-)

do góry

> > Babcia chce darować mi 0,5 ha (lub część) działki rolnej za siedliskiem
> > (wyłączając siedlisko).
> > Nie chce zrobić tego przez testament - bo nie chce przekazać ziemię
> > dokładnie tym którym chce - testament wprowadza pewne komplikacje w tym
> > temcie(zachowek i inne).
> > W jaki sposób najlepiej przenieść własność tej ziemi (akt darowizny?
> > sprzedaż wnukowi?) - jakie bęą podatki od takiej tranzakcji? trzeba
tylko
> > przez notariusza?
> > I w końcu czy muszę mieć rolnicze wykształcenie? - bo działka jest
rolna.
> > A może trzeba ją wcześniej przekształcić w rekreacyjną czy może lepiej
> > budowlaną - co zrobi? ?
> >
> > gregc
> >
> >
> darowizna czy sprzedaz nic nie zmienia w temacie zachowku.
> Sprzedaż musi mieć faktycznie miejsce, czyli musisz zapłaqcić. Lepsza
> darowzina.

A z formalnego punktu widzenia możliwe jest kupno tej działki od babci (wnuk
kupującym)
Przeież można pieniądze sobie oddać.
gregc


> Wykształcenia nie musisz mieć.
> Wszystko załatwie się z notariuszem. U niego też dowiesz się ile cię to
> będzie kosztowało.

do góry

> Jak potrafisz udowodnić przed US, że 100 tys masz, to jak najbardziej
> mozesz kupic.

Sprzedawał runo leśne ? :))

Dawidek

do góry

gregc wrote:
>
> A z formalnego punktu widzenia możliwe jest kupno tej działki od babci (wnuk
> kupującym)
> Przeież można pieniądze sobie oddać.


Skoro zarabiasz 1000 zl miesiecznie, to nikt ci nie uwierzy, ze kupiles
cos za np. 100 tys, bo cie formalnie na to nie bylo stac.

Jak potrafisz udowodnić przed US, że 100 tys masz, to jak najbardziej
mozesz kupic.

Tylko tu sie rodza inne problemy.
Po pierwsze babcia ma teraz te 100 tys (przynajmniej formalnie).
jak się wytlumaczysz przed US, ze nagle znowu tobie te 100 tys przybylo,
albo, ze nagle twoje wydatki miesieczne spadly na leb na szyje
(nieoficjalnie, babcia pod stolem oddala, czytaj, jak teraz to 100 tys
wyprac?).


A jak babcia ci teraz 100 tys podaruje, to US sie przyczepi, ze pierwsza
transakcja byla fikcyjna.

do góry

Dawidek ||gazeta pl napisał(a):
>> Jak potrafisz udowodnić przed US, że 100 tys masz, to jak najbardziej
>> mozesz kupic.
>
> Sprzedawał runo leśne ? :))

Świadczył usługi seksualne ;)

bp,mspanc
--
Pozdrawiam,
Piotr Kubiak
(chcesz do mnie napisać, to domyślisz się jak odszyfrować adres z nagłówka)

do góry

Użytkownik "witek" <w...@s...gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości
news:e6a34m$2ic$1@inews.gazeta.pl...
> gregc wrote:
> >
> > A z formalnego punktu widzenia możliwe jest kupno tej działki od babci
(wnuk
> > kupującym)
> > Przeież można pieniądze sobie oddać.

> Skoro zarabiasz 1000 zl miesiecznie, to nikt ci nie uwierzy, ze kupiles
> cos za np. 100 tys, bo cie formalnie na to nie bylo stac.
>
> Jak potrafisz udowodnić przed US, że 100 tys masz, to jak najbardziej
> mozesz kupic.
>
> Tylko tu sie rodza inne problemy.
> Po pierwsze babcia ma teraz te 100 tys (przynajmniej formalnie).
> jak się wytlumaczysz przed US, ze nagle znowu tobie te 100 tys przybylo,
> albo, ze nagle twoje wydatki miesieczne spadly na leb na szyje
> (nieoficjalnie, babcia pod stolem oddala, czytaj, jak teraz to 100 tys
> wyprac?).
>
>
> A jak babcia ci teraz 100 tys podaruje, to US sie przyczepi, ze pierwsza
> transakcja byla fikcyjna.


Cała działka jest warta ok. 3000 tys. zl (troche wiecej niz moje miesieczne
zarobki).
Interesowało mnie czy w rodzinie, z prawnego punktu widzenia można dokonywać
transakcji kupno-sprzdaż( np. babcia sprzedaje wnukowi ziemię).
Chodzi mi o wykluczenie roszczeń z tytułu zachowku dlatego zaintersowałem
się w tej sytuacji sprzedażą/kupnem a nie darowizną.

gregc

do góry