Jestem wraz z siostrą mojego Taty współwłaścicielem domu jednorodzinnego.
Dom jest podzielony niestety nie pionowo lecz w poziomie tzn. parter jest
mój a piętro Ciotki. Problem polega na tym że trzeba wyremontować dach a
ciotka nie chce się dołożyć. Ciotka jest właścicielką piętra ale tam nie
mieszka, mieszka tam jej Matka która jej to opisała notarialnie. Czy jest
jakaś podstawa prawna aby ją do tego zmósić?

do góry

Użytkownik "edgor" <f...@w...pl> napisał w wiadomości
news:ctu19i$k32$1@news.onet.pl...
> Jestem wraz z siostrą mojego Taty współwłaścicielem domu jednorodzinnego.
> Dom jest podzielony niestety nie pionowo lecz w poziomie tzn. parter jest
> mój a piętro Ciotki. Problem polega na tym że trzeba wyremontować dach a
> ciotka nie chce się dołożyć. Ciotka jest właścicielką piętra ale tam nie
> mieszka, mieszka tam jej Matka która jej to opisała notarialnie. Czy jest
> jakaś podstawa prawna aby ją do tego zmósić?
>

Powinieneś mieć zgodę ciotki, jeśli naprawa jest koneiczna, a ona się nie
zgadza, to możesz wystąpić do sądu o upowaznienie do dokonania czynności
przekraczającej zwykły zarząd, ale jest to dość uciążliwe a i później
niekoniecznie może Ci się udac ściągnąć z ciotki należność w proporcji do
jej udziału.

"Art. 199 kodesku cywilnego: Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych
czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda
wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których
udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd,
który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy
wszystkich współwłaścicieli"

M.

do góry