Witam,

Jest taka oto systuacja:
jest droga prywatna (wlasciciele maja wspoludzial), od glownej drogi sa 4
domy, pusta dzialka (moja) i dalsze domy.
Wspomniana dzialka nie ma wspoludzialu w drodze. Cala dzialka wraz z
przylegajacym odcinkiem drogi jest wlasnoscia wlasciciela.
Z przyczyn wyzszych, wlasciciel nie ma wspoludzialu w drodze od ulicy
dojazdowej... Nie ma wiec pozwolenia na budowe...

Co z tym fantem zrobic? Czy to jest kwestia otrzymanie zgody sasiadow na
korzystaniu z tej drogi, czy moze trzeba wykupic udzialy. Jesli tak, to jak
to zrobic???

Czy w ostatecznosci, moge postawic szlaban na swojej dzialce,
blokujac/przerywajac cala droge prywatna????


Pozdrawiam
Tomek

do góry

slon wrote:
> Jest taka oto systuacja:
> jest droga prywatna (wlasciciele maja wspoludzial), od glownej drogi sa 4
> domy, pusta dzialka (moja) i dalsze domy.
> Wspomniana dzialka nie ma wspoludzialu w drodze. Cala dzialka wraz z
> przylegajacym odcinkiem drogi jest wlasnoscia wlasciciela.

Jeśli dobrze rozumiem, to jesteś właścicielem działki, która nie
ma dostępu do drogi publicznej a w KW Twojej działki w dziale I SP
nie ma zapisu o prawie korzystania z drogi prywatnej stanowiącej
własność innych osób.

> Z przyczyn wyzszych, wlasciciel nie ma wspoludzialu w drodze od ulicy
> dojazdowej... Nie ma wiec pozwolenia na budowe...

>
> Co z tym fantem zrobic? Czy to jest kwestia otrzymanie zgody sasiadow na
> korzystaniu z tej drogi, czy moze trzeba wykupic udzialy. Jesli tak, to jak
> to zrobic???

Nie musisz kupować udziałów. Wystarczy, że namówisz sąsiadów do
ustanowienia służebności gruntowej na działce stanowiącej drogę
prywatną na rzecz Twojej nieruchomości. Zwykle służebności takie
są odpłatne.

> Czy w ostatecznosci, moge postawic szlaban na swojej dzialce,
> blokujac/przerywajac cala droge prywatna????
>
Możesz.
Tylko ... po co ?

Pozdrawiam
Zbyszek Niemczewski

--
http://www.solski.pl

do góry