W dniu 2014-01-20 22:19, Robert Tomasik pisze:
> Użytkownik "Marcin N" <m...@o...pl> napisał w
> wiadomości news:52dd8e42$0$2359$65785112@news.neostrada.pl...
>> W dniu 2014-01-20 20:25, Kris pisze:
>>> W dniu poniedziałek, 20 stycznia 2014 19:49:59 UTC+1 użytkownik
>>> Robert Tomasik napisał:
>>>
>>>> Utrudnia, albo u�atwia. Kupujesz dom z hipotek�. Sp�acasz
>>>> hipotekďż˝ i >tyle.
>>>
>>> Spłacasz powiadasz;) Tylko trzeba wiedzieć ile;) Czasami może sie nie
>>> opłacić
>>> Taki przypadek:
>>> Dom wart dzisiaj 300tys
>>> Ktoś na budowę wziął 300tys, hipoteka na domu pewnie na 450 tys
>>> Kredytobiorca kredytu nie spłacał i na dzisiaj jest do spłatu 300tys
>>> salda+ kilkadziesiąt tysięcy odsetek+ dodatkowe koszty.
>>> Spłata może się nie opłacać
>>
>> Może w USA. W Polsce niepłacenie kredytu hipotecznego nie kończy się
>> na zajęciu nieruchomości. To tylko pierwszy etap przypierania do muru.
>
> Co nabywcę domu obchodzi kredyt byłego właściciela? Kwota hipoteki
> wynika z zapisu w księdze wieczystej.

Zdaje się chodzi o to, że w USA kredyt hipoteczny obciąża nieruchomość,
a nie właściciela. Czy jak tam zwać.
Tam, jeśli na skutek kumulacji odsetek i spadku cen nieruchomości
dojdzie do sytuacji, że masz dom warty 300 tys. i hipotekę 400 tys., to
oddajesz dom bankowi, nie musisz nic więcej spłacać i to bank odpisuje
100 tys. na straty, a nie ty.

A u nas tracisz dom i spłacasz do końca życia 100 tys. z zasiłku.

MJ