-
Data: 2012-09-30 00:01:00
Temat: Re: Odrebna wlasnosc lokalu w spoldzielni mieszkaniowej - zapisy w akcie notarialnym
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Sat, 29 Sep 2012, fonon wrote:
> Na ten temat można by dyskutować - jest to konsekwencja absurdalnych,
> nielogicznych przepisów.
Zgoda.
I tak zeszły w poziomie absurdu sporo w dół, bo jeszcze w latach
'90 zeszłego wieku wielu posiadaczy prawa własnościowego zostało
wykołowanych i zwyczajnie okradzionych (na przykład przy pomocy
myku "ale na zbycie prawa sp-nia nie wyrazi zgody", bo to było
ówcześnie potrzebne).
> Podobno trzecia forma własności z czasów komuny
> - kolektywna została zlikwidowana.
W żadnym razie.
To właśnie w kapitaliźmie sp-nie miewały się dobrze, a odmiany
systemu komunistycznego skutecznie go ludziom obrzydziły.
Problem polega na tym, że jak pojawiają się wszelakie beneficja
dla sp-ni, to zarówno rozdzielający je jak i zarządzający nimi
mają pole do pokazania kto tu rządzi.
> Idąc tropem przedstawionego rozumowania można twierdzić,
> iż "odrębna własność lokalu" też jest jedynie formą
> posiadania lokalu, bo przecież może być ustanowiona na nieruchomości
> gruntowej objętej użytkowaniem wieczystym, które nie jest "prawdziwą"
> własnością, a czyj grunt, tego... itd.
Zgadza się.
> Z drugiej strony jeśli posiadacz spółdzielczego, własnościowego prawa do
> lokalu jest członkiem spółdzielni, to jest jej współwłaścicielem.
Ale to jest w ogóle problem "osoby prawnej" - na tej samej
zasadzie właściciel 100% udziałów w spzoo nie jest właścicielem
żadnej rzeczy które stanowią majątek spółki.
Żeby jasność była - co do zastrzeżeń dotyczących własnościowego
prawa spółdzielczego wypada się zgodzić, skoro władzy właścicielskiej
zostawia tylko ślady.
> Wreszcie ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 40
> stanowi, iż:
> "Spółdzielnia pozostaje właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości i
> użytkownikiem lub współużytkownikiem wieczystym gruntu w takim zakresie, w
> jakim nie narusza to przysługującej członkom i właścicielom lokali niebędącym
> członkami spółdzielni odrębnej własności lokali lub praw z nią związanych".
> Jeśli zatem ta część majątku nie jest już własnością spółdzielni,
Ależ jest.
To Twoja teza:
"Spółdzielnia też nie może być uznana za właściciela lokalu, bo nie może
nim dysponować" jest zbyt daleko idąca.
Mimo zastrzeżenia wyżej :)
> Ale to wszystko wątek poboczny,
Słusznie skądinąd.
Wątkotwórca powinien się jednak czuć ostrzeżony, iż *jednak* nabywa
lokal, ze wszystkimi tego skutkami (w tym podatkowymi, jeśli od daty
nabycia liczy się skutki podatkowe).
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 29.09.12 23:39 Gotfryd Smolik news
- 30.09.12 11:27 fonon
- 30.09.12 12:07 fonon
- 01.10.12 08:57 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]