Być może zależy od notariusza.
Przy czym odróżniałbym umowę sprzedaży od darowizny.

Napotykam się na podobny problem przy transakcjach dotyczących
spółek/stowarzyszeń/fundacji.
"Wg oświadczenia prezes / członek zarządu / udziałowiec ... posiadający... udziałów".


-----
> Dlaczego notariusz opiera się tylko na oświadczeniu zbywcy, a nie na realnych
dokumentach jakie zbywca powinien przedstawić?