Witam.

Kupilem mieszkanie od gminy za 5% wartosci. W umowie jest zapis o
mozliwosci zbycia mieszkania osobie bliskiej. Wtedy nie ma utraty
bonifikaty. Zatem mam kilka pytan.

1. Czy lepiej mieszkanie zbyc corce poprzez sprzedaz czy darowizne?
2. Czy w umowie darowizny badz sprzedazy moge podac dowolna cene
mieszkania, czy musi byc ona rynkowa. Za mieszkanko zaplacilem 3,5
tys. zl. Jesli moge w umowie darowizny badz sprzedazy podac te kwote,
to bede zwolniony z podatku? (do 9 tys. zl, prog I). Czy corka bedzie
musiala zaplacic jakis podatek od wzbogacenia?
3. Czytalem kilka razy ze obdarowany nie moze sprzedac mieszkania
przed uplywem lat 5. To bzdura, bowiem sprzedac mieszkania nie moze
nabywca od gminy, zas obdarowany badz osoba bliska kupujace je dalej
moze z nim zrobic co zechce. Zgadza sie?

Z powazaniem

do góry

"TheArt" <t...@o...pl> wrote in message
news:1170289323.317784.308790@k78g2000cwa.googlegrou
ps.com...
> Witam.
>
>
po co zakładasz drugi wątek, skoro dostałes odpowiedź na psp.podatki?

do góry

On 1 Lut, 02:27, "witek" <w...@g...pl.invalid> wrote:
> "TheArt" <t...@o...pl> wrote in message
>
> news:1170289323.317784.308790@k78g2000cwa.googlegrou
ps.com...> Witam.
>
> po co zakładasz drugi wątek, skoro dostałes odpowiedź na psp.podatki?

gdzie dostalem odpowiedz?????

do góry

"TheArt" <t...@o...pl> wrote in message
news:1170294372.306597.240670@a75g2000cwd.googlegrou
ps.com...
On 1 Lut, 02:27, "witek" <w...@g...pl.invalid> wrote:
> "TheArt" <t...@o...pl> wrote in message
>
> news:1170289323.317784.308790@k78g2000cwa.googlegrou
ps.com...> Witam.
>
> po co zakładasz drugi wątek, skoro dostałes odpowiedź na psp.podatki?

gdzie dostalem odpowiedz?????

odpisałem ci.
może wcięło.


>1. Czy lepiej mieszkanie zbyc corce poprzez sprzedaz czy darowizne?

w tej chwili podarować.
Nie ma podatku od darowizny. Jedyne koszty to notariusz.
No chyba, że twoją intencją jest sprzedaż i jakaś kasa z tego.


>2. Czy w umowie darowizny badz sprzedazy moge podac dowolna cene
>mieszkania, czy musi byc ona rynkowa. Za mieszkanko zaplacilem 3,5
>tys. zl. Jesli moge w umowie darowizny badz sprzedazy podac te kwote,
>to bede zwolniony z podatku? (do 9 tys. zl, prog I). Czy corka bedzie
>musiala zaplacic jakis podatek od wzbogacenia?

Ponieważ nie ma podatku do darowizny, to to co wpiszesz nie ma znaczenia.
gdyby miało znaczenie, to US i tak ustaliłby własną cenę rynkową i od tego
naliczył podatek.
Niuanse, że można się z US nie zgodzić i powołać rzeczoznawce, sobie daruję,
bo i tak rzeczoznawca wyceniu mieszkanie na kwotę bliższą tej z US niż tej
twojej, więc z góry byłbys skazany na przegraną.

3. Czytalem kilka razy ze obdarowany nie moze sprzedac mieszkania
przed uplywem lat 5. To bzdura, bowiem sprzedac mieszkania nie moze
nabywca od gminy, zas obdarowany badz osoba bliska kupujace je dalej
moze z nim zrobic co zechce. Zgadza sie?

Nie bzdura.
Ciebie obowiązywało 5 lat z paragrafu, że kupiłeś od gminy.
A ją 5 lat z paragrafu, że zostałaby zwolniona z podatku od darowizny.
Taki sam, nie oznacza, że ten sam.
Od stycznia sie pozmieniało. Nie ma podatku do darowizny "w rodzinie" z
definicji , więc nie ma deklaracji, że żeby nie zapłacić podatku od
darowizny to nie trzeba mieszkać 5 lat.
Inna sprawa, że zapłaci podatek od sprzedaży jak będzie chciała sprzedać.
Rozróznij podatek od darowizny, któego teraz nie ma i podatek od sprzedazy,

do góry