Jaka jest różnica pomiędzy najmem i dzierżawą? Rzecz dotyczy dzierżawy (najmu)
ruchomości.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On Fri, 7 Dec 2007, Funkcyjny wrote:

> Jaka jest różnica pomiędzy najmem i dzierżawą? Rzecz dotyczy dzierżawy (najmu)
> ruchomości.

"Pobieranie pożytków", z grubsza biorąc.

Inaczej mówiąc, celem najmu jest wzięcie przedmiotu/nieruchomości na
*swoje* potrzeby, przy dzierżawie zaś - aby zarabiać "jakkolwiek".

Nie wyklucza to podnajmu przy najmie ani dzierżawie wykorzystywanej
tak jak najem, również "swoje potrzeby" mogą być jak najbardziej
zarobkowe, przede wszystkim "defaulty" w owych umowach są inne
(najemca nie może "zmieniać przeznaczenia" przedmiotu najmu itp)
i oczywistym jest, że to co dzierżawca zarabia od osob trzecich
jest *jego* dochodem (że takim był zamiar umawiających się stron).

Przepisy tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
...od art.669

pzdr, Gotfryd

do góry