Problem dotyczy nieruchomoasci/kamienicy/ na ktorej prawnie jest trzech
wlascicieli. Chcemy w tym roku zalozyc centralne ogrzewanie na gaz.
Jeden z wspolwlascicieli nie wyraza na to zgody. Czy jesli weikszosc
czyli dwoch wyraza zgode to mozna przeprowadzic taka inwestycje bez
zgody trzeciego?

--
Pozdrawiam - WaldemarW

do góry

WaldemarW wyskrobał(a):
> Problem dotyczy nieruchomoasci/kamienicy/ na ktorej prawnie jest trzech
> wlascicieli. Chcemy w tym roku zalozyc centralne ogrzewanie na gaz.
> Jeden z wspolwlascicieli nie wyraza na to zgody. Czy jesli weikszosc
> czyli dwoch wyraza zgode to mozna przeprowadzic taka inwestycje bez
> zgody trzeciego?

Rozumiem, że kamienica jest przedmiotem współwłasności tych trzech osób. W
takim wypadku założenie centralnego ogrzewania jest czynnością
przekraczającą zwykły zarząd (nie mieści się w pojęciu czynności wykonywanej
"zwykle" w odniesieniu do kamienicy), a więc na założenie CO wymagana jest
zgoda wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli takiej zgody nie ma,
współwłaściciele, których udziały we współwłasności wynoszą co najmniej
połowę (a więc 2 z 3 o ile wasze udziały są równie), mogą wystąpić do sądu o
rozstrzygnięcie.

--
Bartek Gliniecki
[ Na kłopoty z Outlook Express... --> http://republika.pl/gliniecki ]
[ email: jak potrzebujesz, to spytaj .:::::::::::::. GG: tak samo ]

do góry