-
Operat szacunkowy można zakwestionować
... administracyjnej, a podstawę do ustalenia jej wysokości stanowi sporządzona na piśmie opinia rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości, czyli operat szacunkowy. Zgodnie z prawem organ administracji publicznej, który zlecił rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego, zobowiązany jest do umożliwienia osobie, której interesu ...
-
Opłata adiacencka. Kto i kiedy musi ją zapłacić?
... . Nie robi tego rzecz jasna arbitralnie i odgórnie, na podstawie własnych doświadczeń, ale na podstawie zgromadzonych w sprawie dowodów. Podstawowym dowodem jest opinia rzeczoznawcy majątkowego. Jak określa się wartość nieruchomości? Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień, w którym decyzja ...
-
Prawa konsumenta: reklamacja towaru
... zwykłym (jeśli cena przekracza 10 tys. zł). GWARANCJA: Można się zwrócić z reklamacją do sprzedawcy, korzystając z tytułu niezgodności towaru z umową. PAMIĘTAJ: Opinia rzeczoznawcy (np. powołanego przez sprzedawcę lub gwaranta) nie jest rozstrzygająca dla sprawy i wiążąca dla konsumenta.
-
Usługi: co powinna zawierać umowa o dzieło?
... zwykłym (jeśli cena przekracza 10 tys. zł) GWARANCJA Można się zwrócić z reklamacją do sprzedawcy, korzystając z tytułu niezgodności towaru z umową. PAMIĘTAJ: opinia rzeczoznawcy (np. powołanego przez usługodawcę, sprzedawcę lub gwaranta) nie jest rozstrzygająca dla sprawy i wiążąca dla konsumenta. Reklamowanie dzieła (umowa o dzieło, której ...
-
Prawa i obowiązki konsumentów
... z tytułu niezgodności towaru z umową. Jeśli sprzedawca odrzuca reklamację jako niezasadną, powołując się na opinię powołanego przez siebie rzeczoznawcy – konsument powinien pamiętać, że taka opinia nie jest rozstrzygająca dla sprawy ani wiążąca dla niego i może w dalszym ciągu dochodzić swoich praw. Kiedy sprzedawca odrzuci ...
-
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... mógł odstąpić od umowy. Jeżeli jednak deweloper w trakcie odbioru nie uzna wady istotnej, nabywca może wystąpić do rzeczoznawcy budowlanego o opinię. W przypadku, gdy taka opinia potwierdzi istnienie wady istotnej nabywca także będzie mógł skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Wady nieistotne przy odbiorze mieszkania ...