Rządowy projekt ustawy o zasadach wykonywania niektórych uprawnień Skarbu Państwa

organizacyjnej, z zastrzeżeniem art. 49 ust. 2,
organ nadzorujący przekazuje protokolarnie
ministrowi właściwemu do spraw Skarbu
Państwa, a jeżeli nieruchomości stanowią
własność jednostek samorządu terytorialnego,
organ nadzorujący włącza je protokolarnie do
zasobu nieruchomości odpowiedniej jednostki
samorządu terytorialnego.”;
4) art. 57 i 58 otrzymują brzmienie:
„Art. 57. 1. Prawa do nieruchomości, które pozostały po
likwidacji, upadłości lub prywatyzacji
państwowej osoby prawnej albo spółki
z udziałem Skarbu Państwa, przechodzą z mocy
prawa na rzecz Skarbu Państwa
reprezentowanego przez ministra właściwego do
spraw Skarbu Państwa odpowiednio z dniem
zakończenia upadłości, zakończenia likwidacji
lub z dniem wygaśnięcia praw państwowej osoby
prawnej do nieruchomości wskutek prywatyzacji.
2. Nieruchomościami, o których mowa w ust. 1,
gospodaruje, na zasadach określonych w ustawie,
minister właściwy do spraw Skarbu Państwa,
chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej.
3. W ramach gospodarowania nieruchomościami, o
których mowa w ust. 1, minister właściwy do
spraw Skarbu Państwa:
1) zapewnia wycenę nieruchomości;
2) sporządza plan wykorzystania nieruchomości
– art. 23 ust. 1d stosuje się odpowiednio;

100
3) dokonuje czynności faktycznych i prawnych
związanych z utrzymaniem nieruchomości;
4) współpracuje z właściwym organem oraz
z innymi organami, które na mocy odrębnych
przepisów gospodarują nieruchomościami
Skarbu Państwa, a także z właściwymi
jednostkami samorządu terytorialnego;
5) sprzedaje, oddaje w użytkowanie wieczyste,
ustala i pobiera pierwszą opłatę z tytułu
użytkowania wieczystego, wnosi jako wkład
niepieniężny do spółek, a także wydzierżawia,
wynajmuje albo użycza nieruchomości;
6) dokonuje zamiany praw własności, zamiany
prawa własności na prawo użytkowania wie-
czystego lub prawa użytkowania wieczystego
na własność, a także zamiany praw użytko-
wania wieczystego między Skarbem Państwa
a jednostkami samorządu terytorialnego, na
potrzeby określone w art. 51, 58 i 59;
7) podejmuje czynności w postępowaniach sądo-
wych i administracyjnych, w szczególności
w sprawach
dotyczących własności lub
innych praw rzeczowych na nieruchomości,
o stwierdzenie nabycia własności nierucho-
mości przez zasiedzenie, dotyczących podzia-
łu nieruchomości oraz w sprawach ze stosun-
ku najmu, dzierżawy lub użyczenia nierucho-
mości;
8) składa wnioski o założenie księgi wieczystej
dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o
wpis w księdze wieczystej;
9) ustanawia ograniczone prawa rzeczowe;
101
10) wpisuje nieruchomości do ewidencji, o której
mowa w art. 60a ust. 2 pkt 1.
4. Jeżeli minister właściwy do spraw Skarbu
Państwa lub inny organ upoważniony na mocy
odrębnych przepisów nie zagospodarował
nieruchomości, o których mowa w ust. 1,
przekazuje je staroście wykonującemu zadanie
z zakresu administracji rządowej. Włączenie
przekazanej nieruchomości do ewidencji, o której
mowa w art. 23 ust. 1 pkt 1, następuje w dniu
przekazania staroście dokumentacji dotyczącej
nieruchomości.
5.

W razie likwidacji lub prywatyzacji
samorządowej osoby prawnej stosuje się
odpowiednio ust. 1 i 4, z tym że nieruchomości,
które nie zostały zagospodarowane, organ
wykonawczy jednostki samorządu terytorialnego
włącza odpowiednio do gminnego, powiatowego
lub wojewódzkiego zasobu nieruchomości.
6. W przypadku zagospodarowania nieruchomości,
o których mowa w ust. 1, przez oddanie
w użytkowanie wieczyste, prawa i obowiązki
Skarbu Państwa wynikające z ustawy oraz z tej
umowy wykonuje właściwy organ, z tym że
prawo żądania rozwiązania umowy użytkowania
wieczystego przed upływem ustalonego okresu
stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego, jeżeli
użytkownik wieczysty korzysta z tej
nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym
w umowie, przysługuje również ministrowi
właściwemu do spraw Skarbu Państwa lub
innemu organowi upoważnionemu na mocy
102
odrębnych przepisów. Przekazanie właściwemu
organowi niezbędnej dokumentacji następuje
protokolarnie.
Art. 58. 1. Nieruchomości stanowiące własność Skarbu
Państwa mogą być wnoszone jako wkład
niepieniężny (aport) do spółki przez ministra
właściwego do spraw Skarbu Państwa, w drodze
umowy zawartej w formie aktu notarialnego.
2. Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa
może ustanawiać prawo użytkowania
wieczystego nieruchomości gruntowej, jako
wkład niepieniężny (aport) wnoszony do spółki.
3.

W przypadku wnoszenia nieruchomości albo
ustanawiania prawa użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej, znajdującej się
w zasobie nieruchomości Skarbu Państwa, jako
wkład niepieniężny (aport) do spółki, stosuje się
odpowiednio przepis art. 51 ust. 2 i 3, art. 52 oraz
art. 53 ust. 2 – 4.”;
5) w art. 59 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„2. W przypadku niewykorzystania nieruchomości na cel, na
który nieruchomość została darowana, darowiznę
odwołuje się lub minister właściwy do spraw Skarbu
Państwa może wyrazić zgodę na zbycie nieruchomości.
Przepisy art. 9 i 10 ustawy z dnia ... o zasadach
wykonywania niektórych uprawnień Skarbu Państwa
(Dz. U. Nr ... , poz. ...) stosuje się odpowiednio.”;
6) w art. 60a w ust. 2 pkt 7 otrzymuje brzmienie:
„7) sprzedaje, oddaje w użytkowanie wieczyste, wnosi jako
wkład niepieniężny do spółek, a także wydzierżawia,
103
wynajmuje, użycza albo przekazuje do starosty
wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej,
nieruchomości, jeżeli stały się zbędne dla jednostek
organizacyjnych, wymienionych w ust. 1;”;
7) w art. 67 dodaje się ust. 5 w brzmieniu:
„5. Wartość akcji lub udziałów obejmowanych przez Skarb
Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego
w zamian za wniesienie nieruchomości lub ustanowienie
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
gruntowej, jako wkład niepieniężny (aport) do spółki, nie
może być niższa od wartości nieruchomości określonej
przez rzeczoznawcę majątkowego.”;
8) w art. 71 po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu:
„5a.
Od pobrania pierwszej opłaty można odstąpić
w
przypadku ustanowienia prawa użytkowania
wieczystego nieruchomości gruntowej, w celu
wniesienia jako wkładu niepieniężnego (aportu) do
jednoosobowej spółki Skarbu Państwa. O odstąpieniu od
pobrania pierwszej opłaty rozstrzyga minister właściwy
do spraw Skarbu Państwa w drodze decyzji.”.

Art. 107.
W ustawie z dnia 28 sierpnia 1997 r. o organizacji
i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 34, poz. 189, Nr 127,
poz. 858, Nr 182, poz. 1228) w art. 102 ust. 8 otrzymuje brzmienie:
,,8. Do przeniesienia akcji spółek publicznych, złożonych na
rachunkach ilościowych, do aktywów pracowniczego
funduszu nie stosuje się przepisów art. 79 ust. 3, 4 i 7 ustawy
z dnia ... o zasadach wykonywania niektórych uprawnień
Skarbu Państwa (Dz. U. Nr ..., poz. ...).”.

104