Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 oraz ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego

2. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja
o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 stała
się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia, o którym
mowa w ust. 1, wysokość odszkodowania ustala
wojewoda w drodze decyzji, w terminie 30 dni od dnia
wszczęcia postępowania.
3. Wysokość odszkodowania, o którym mowa w ust. 1 i 2,
ustala się na podstawie operatu szacunkowego
sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego,
według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji
o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 przez
organ pierwszej instancji oraz według jej wartości w dniu
uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1, albo w dniu
wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania.
Odszkodowanie podlega waloryzacji na dzień wypłaty,
według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu
wywłaszczonych nieruchomości.
4. W przypadku, o którym mowa w art. 24a ust. 4,
wysokość odszkodowania przysługującego
dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi
wieczystemu zmniejsza się o kwotę równą wartości
wygaśniętych ograniczonych praw rzeczowych.
5. Suma wysokości odszkodowania przysługującego
dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi
wieczystemu, z wyłączeniem kwot, o których mowa
w
ust. 8 i 9, i wysokości odszkodowania z tytułu
wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych
ustanowionych na tej nieruchomości lub na prawie
użytkowania wieczystego nie może przekroczyć wartości
nieruchomości lub wartości prawa użytkowania
wieczystego.
10
6. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 24a
ust. 3, lub na prawie użytkowania wieczystego tych
nieruchomości jest ustanowiona hipoteka, wysokość
odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustala się
w wysokości świadczenia głównego wierzytelności
zabezpieczonej hipoteką, wraz z odsetkami zabezpie-
czonymi tą hipoteką. Odszkodowanie to podlega
zaliczeniu na spłatę
świadczenia głównego
wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wraz
z odsetkami.
7. Odszkodowanie z tytułu wygaśnięcia ograniczonych
praw rzeczowych w wysokości ustalonej na dzień,
o którym mowa w ust. 3, wypłaca się osobom, którym te
prawa przysługiwały.
8. Jeżeli dotychczasowy właściciel lub użytkownik
wieczysty nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu
lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 odpowiednio
wyda tę nieruchomość lub wyda nieruchomość i opróżni
lokal oraz inne pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie
później niż w terminie 14 dni od dnia:
1) doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji,
o którym mowa w art. 24 ust. 2 albo
2)
w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji
przedsięwzięcia EURO 2012 stała się ostateczna
– wysokość odszkodowania powiększa się o kwotę
równą 5 % wartości nieruchomości lub wartości prawa
użytkowania wieczystego.
9. W przypadku gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji
przedsięwzięcia EURO 2012 dotyczy nieruchomości
zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem,
11
w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny,
wysokość odszkodowania przysługującego dotychczaso-
wemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu
zamieszkałemu w tym budynku albo lokalu powiększa
się o kwotę 10 000 zł w odniesieniu do tej nieru-
chomości.
10. Odszkodowanie za nieruchomości jest wypłacane
odpowiednio ze środków budżetu państwa albo jednostki
samorządu terytorialnego w terminie 14 dni od dnia,
w którym:
1) została uzgodniona wysokość odszkodowania
z dotychczasowym właścicielem lub użytkownikiem
wieczystym nieruchomości, a także z osobą, której
przysługują ograniczone prawa rzeczowe do
nieruchomości;
2) decyzja o ustaleniu odszkodowania stała się
ostateczna.
Art.
24f. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale
stosuje się przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261,
poz. 2603, z późn. zm.).
Art.
24g.
1. W przypadku gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji
przedsięwzięcia EURO 2012 dotyczy nieruchomości
zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem,
w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, spółka
celowa lub inny właściwy podmiot jest obowiązany
w
terminie faktycznego objęcia nieruchomości
w
posiadanie do wskazania lokalu zamiennego,
z zastrzeżeniem ust. 2.
12
2. W przypadku gdy faktyczne objęcie nieruchomości
w posiadanie następuje po upływie terminu, o którym
mowa w art. 24 ust. 6, spółka celowa lub inny właściwy
podmiot nie ma obowiązku do wskazania lokalu
zamiennego.
3.
Osoba, której wskazano lokal zamienny, jest obowiązana
do jego opróżnienia najpóźniej w dniu upływu terminu,
o którym mowa w art. 24 ust. 6.
Art.
24h.
1. Do gruntów rolnych i leśnych objętych decyzjami
o
ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012
nie stosuje się przepisów o ochronie gruntów rolnych
i leśnych, z tym że określone w tych przepisach
należności oraz jednorazowe odszkodowania w razie
dokonania przedwczesnego wyrębu drzewostanu
w odniesieniu do gruntów leśnych przeznacza się na
Fundusz Leśny w Państwowym Gospodarstwie Leśnym
„Lasy Państwowe” z tytułu wyłączenia gruntów Skarbu
Państwa, zarządzanych przez Państwowe Gospodarstwo
Leśne „Lasy Państwowe”.
2. Należności oraz jednorazowe odszkodowania
w wysokości ustalonej przez organy właściwe
w sprawach ochrony gruntów leśnych spółka celowa
przekazuje na rachunek bankowy funduszu, o którym
mowa w ust. 1, po przejęciu wszystkich gruntów
w danym obrębie ewidencji gruntów, w terminie do dnia
30 czerwca każdego roku.”;

7) art. 25 otrzymuje brzmienie:
13
„Art. 25. 1. W sprawach uregulowanych w niniejszym rozdziale nie
stosuje się przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym.
2. Wojewoda wydaje decyzję o pozwoleniu na budowę
przedsięwzięcia EURO 2012 oraz na przebudowę
istniejących urządzeń infrastruktury technicznej na
zasadach i w trybie przepisów Prawa budowlanego,
z zastrzeżeniem przepisów niniejszego rozdziału.
3. O wszczęciu postępowania o wydanie decyzji
o pozwoleniu na budowę przedsięwzięcia EURO 2012
wojewoda zawiadamia, w drodze obwieszczeń, w urzędach
gmin i w prasie lokalnej.
4. Ilekroć w przepisach prawa budowlanego jest mowa
o decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu, rozumie się przez to także decyzję o ustaleniu
lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012.”;

8) po art. 25 dodaje się art. 25a w brzmieniu:
„Art. 25a. 1. Jeżeli z decyzji o pozwoleniu na budowę przedsięwzięcia
EURO 2012 wynika obowiązek dokonania przebudowy
istniejących urządzeń infrastruktury technicznej
wojewoda, na wniosek spółki celowej lub innego
właściwego podmiotu, może ograniczyć, w drodze
decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez
udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na
nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów
i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów
i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej
i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych
lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do
korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli
14