Witam,
moze ktos sie orientuje jak wyglada sprawa uzyskania pozwolenia na budowe
dalej niz 60m od drogi. mam dluga dzialke i plany sa wybudowania sie
glebiej, ale gmina twierdzi ze nie mozna. Problem w tym, ze z tylu sporo
dalej niz te 60m byl kiedys dom, ktory obecnie jest zburzony, tzn poprostu
sie zawalil i zostaly fundamenty i troche pozostalosci.

Czy da sie jakos wykorzystac fakt ze ten dom tam stal, zeby uzyskac
pozwolenie na budowe dalej niz te 60m?
Pozdrawiam
Michał Trych

do góry

Michał Trych napisał(a):
> Witam,
> moze ktos sie orientuje jak wyglada sprawa uzyskania pozwolenia na budowe
> dalej niz 60m od drogi. mam dluga dzialke i plany sa wybudowania sie
> glebiej, ale gmina twierdzi ze nie mozna. Problem w tym, ze z tylu sporo


Jakaś bzdura... Limity są na minimalną odległość od drogi - czyli nie
wolno za blisko drogi stawiać.

Może dotyczy to czegoś innego - np. głębiej jest jakaś strefa ochronna
albo inny szajs i dlatego tam już nie wolno?...

A na to, co było, się za bardzo nie możesz powoływać - plany i przepisy
się zmieniają.

do góry

>> moze ktos sie orientuje jak wyglada sprawa uzyskania pozwolenia na budowe
>> dalej niz 60m od drogi. mam dluga dzialke i plany sa wybudowania sie
>> glebiej, ale gmina twierdzi ze nie mozna. Problem w tym, ze z tylu sporo
>
>
> Jakaś bzdura... Limity są na minimalną odległość od drogi - czyli nie
> wolno za blisko drogi stawiać.

No wlasnie nie - limity sa takie, bo przyjete jest ze dzialka budowlana jest
do 60m od drogi - ponoc od osi jezdni... to jest na 100% bo pytalem o to w
gminie, dalej za 60m od drogi sa pola na ktorym wlasnie stal kiedys dom i ew
ja bym chcial postawic w tym samym miejscu.
Ktos tam kiedys wspomnial, ze jesli tam byl dom to znaczy ze musial zostac
naniesiony kiedys tam na planach i podobno nie mozna cofnac mozliwosci
przebudowy tego ito, dlatego pytam tutaj, bo wszytko podobno...

Pozdrawiam
Michał Trych

do góry

Michał Trych napisał(a):

> No wlasnie nie - limity sa takie, bo przyjete jest ze dzialka budowlana jest
> do 60m od drogi - ponoc od osi jezdni... to jest na 100% bo pytalem o to w
> gminie, dalej za 60m od drogi sa pola na ktorym wlasnie stal kiedys dom i ew
> ja bym chcial postawic w tym samym miejscu.

Aaaa, to pisz tak od razu.

Nie masz żadnych limitów, tylko po prostu nie masz tam już działki
budowlanej i tyle.

> Ktos tam kiedys wspomnial, ze jesli tam byl dom to znaczy ze musial zostac
> naniesiony kiedys tam na planach i podobno nie mozna cofnac mozliwosci

Nie musiał. Mogła to być samowolka.

Na polach uprawnych legalnie budynku mieszkalnego nie postawisz, więc
nie marudź, tylko stawiaj na terenie przeznaczonym pod zabudowę.

do góry

Michał Trych napisał(a):
>>> moze ktos sie orientuje jak wyglada sprawa uzyskania pozwolenia na budowe
>>> dalej niz 60m od drogi. mam dluga dzialke i plany sa wybudowania sie
>>> glebiej, ale gmina twierdzi ze nie mozna. Problem w tym, ze z tylu sporo
>>
>> Jakaś bzdura... Limity są na minimalną odległość od drogi - czyli nie
>> wolno za blisko drogi stawiać.
>
> No wlasnie nie - limity sa takie, bo przyjete jest ze dzialka budowlana jest
> do 60m od drogi - ponoc od osi jezdni... to jest na 100% bo pytalem o to w
> gminie, dalej za 60m od drogi sa pola na ktorym wlasnie stal kiedys dom i ew
\\

Podziel działkę.
MZ

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:cpr7f4-o6g.ln1@ncc1701.lechistan.com...

> Jakaś bzdura... Limity są na minimalną odległość od drogi - czyli nie
> wolno za blisko drogi stawiać.

Nie zapominaj, że poza ustawą i rozporządzeniem to gminu uchwalają swoje własne
plany zagospodarowania terenu. A tam już różne kwiatki widziałem. począwszy od
określenia kąta dachu na kolorze elewacji skończywszy. Zakaz budowy dalej niż 60
metrów może być kolejnym owocem pracy znudzonych radnych.

A do pytającego: Ustal w Gminie na czym opierają swoje poglądy.

do góry

Marcin Żyła napisał(a):

>> No wlasnie nie - limity sa takie, bo przyjete jest ze dzialka
>> budowlana jest do 60m od drogi - ponoc od osi jezdni... to jest na
>> 100% bo pytalem o to w gminie, dalej za 60m od drogi sa pola na ktorym
>> wlasnie stal kiedys dom i ew
> \\
>
> Podziel działkę.

Dużo mu z tego nie przyjdzie, jak ta wydzielona nadal będzie na
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego podpadać pod produkcję
rolną ;)

Stóg siana będzie mógł postawić ;->

do góry

Użytkownik "Michał Trych" <m...@U...pl> napisał
>
> gmina twierdzi ze nie mozna. Problem w tym, ze z tylu sporo
> dalej niz te 60m byl kiedys dom, ktory obecnie jest zburzony, tzn
poprostu > sie zawalil i zostaly fundamenty i troche pozostalosci.
>
> Czy da sie jakos wykorzystac fakt ze ten dom tam stal, zeby uzyskac
> pozwolenie na budowe dalej niz te 60m?

Może zamiast budować nowy dom "wyremontuj" tamten stary? Zakres prac
remontowych może być dość duży, np. łącznie z wymianą fundamentów ;)
Oczywiście będziesz potrzebował projektu i pozwolenia na budowę ale może
taka wersja formalnie przejdzie?

do góry

>> Ktos tam kiedys wspomnial, ze jesli tam byl dom to znaczy ze musial
>> zostac
>> naniesiony kiedys tam na planach i podobno nie mozna cofnac mozliwosci
>
> Nie musiał. Mogła to być samowolka.

Wlasnie o tym myslalem, ale jesli samowolka stoi tam np 80lat, to co wtedy,
jest chyba jakis termin ze sie to zalegalizuje?

Pozdrawiam
michal

do góry

> Może zamiast budować nowy dom "wyremontuj" tamten stary? Zakres prac
> remontowych może być dość duży, np. łącznie z wymianą fundamentów ;)
> Oczywiście będziesz potrzebował projektu i pozwolenia na budowę ale może
> taka wersja formalnie przejdzie?

No wlasnie chodzi to za mna:) ale jak pislaem wyzej, prawdopodobnie jest to
samowolka, ale o ile sie nie myle, nawet samowolka co jakis czas jak juz
stoi xx lat powinna byc naniesiona na plany?
pozdrawiam
michal trych

do góry