Witam


sprawa jest taka

Mam zamiar kupić jeden z poziomów trzypoziomego
mieszkania. Wszystkie formalne zgody na podział itd
już są ale jest pewien problem z piwnicą. Lokal ten ma bowiem
jedną piwnicę. Zbywca zobowiązał się przekazać piwnicę ale
nie swoją tylko stworzoną z pomieszczeń piwnicznych
należacych do części wspólnych budynku. Własność nie jest od
razu przenoszona bo wiązało by się to ze zmianą wszystkich
aktów notarialnych właścicieli lokali w tym bloku. Chciałbym
mieć jednak taką możliwość w przyszłości. Jak na razie
użytkowanie piwnicy na podstawie poniższej umowy urzyczenia
gdzie z jednej strony występuje wspólnota mieszkaniowa.
Mam prośbę abyście wydali opinię na jej temat lub
samej metody załatwienia tej sprawy.

z góry wielkie serdeczne dzięki




UMOWA UŻYCZENIA

zawarta w ..... dnia .......... pomiędzy:
1 ..........................................
zwanym dalej "Użyczającym" a
2 ......... zamieszkałym w .................
zwanym dalej "Biorącym w użyczenie".

§ 1. Użyczający oświadcza, że jest władny dysponować pomieszczeniami
piwnicznymi, które stanowią część wspólną budynku wspólnoty
mieszkaniowej przy ul. ...... w ......... Ze wspomnianych pomieszczeń
zostanie wydzielone samodzielne pomieszczenie piwniczne. Użyczający
oświadcza, że odda w bezpłatne używanie Biorącemu do używania
przedmiotowy lokal, a Biorący do używania Przedmiot użyczenia
przyjmie.

§ 2. Użyczający zobowiązuje Pana ...... do wydzielenia i przekazania
przedmiotowego lokalu w stanie przydatnym do użytkowania jako
samodzielne pomieszczenie piwniczne w terminie do 60 dni od daty
rozpoczęcia obowiązywania niniejszej umowy. Biorący do używania
oświadcza, że odbierze przedmiot użyczenia, po zapoznaniu się z jego
stanem i stwierdzeniu, że jest on przydatny do umówionego użytku.

§ 3. Niniejsza umowa została zawarta na podstawie
uchwały .........dokonanej przez ....................................
dnia ......

§ 4. Przedmiotowy lokal będzie posiadał powierzchnię ... m2 .

§ 5. Umowa zostaje zawarta bezterminowo.

§ 6. Biorący do używania zobowiązuje się, że będzie używać przedmiotu
użyczenia zgodnie z jego przeznaczeniem oraz, że utrzyma go w
należytym stanie.

§ 7. Biorący do używania zobowiązuje się płacić jedynie czynsz
administracyjny, w wysokości określonej w zawiadomieniach
administracji budynku, zgodnie ze stawkami odnoszącymi się do
pomieszczeń piwnicznych w wymienionym budynku, w którym znajduje się
użyczany lokal.

§ 8. Użyczający zobowiązuje się, iż umowa użyczenia
przedmiotowego lokalu piwnicznego na warunkach niniejszej umowy
zostanie zawarta także z kolejnymi właścicielami lokalu
mieszkalnego ...... w budynku ..... przy ul. .......... w .........

§ 9. Użyczający zobowiązuje się, iż na wniosek biorącego do
używania przeniesie nieodpłatnie prawo własności przedmiotowego lokalu
piwnicznego na rzecz biorącego do używania.

§ 10. Niniejsza umowa staje się obowiązująca w momencie
nabycia przez biorącego do używania lokalu mieszkalnego ...... w
budynku .... przy ul. .............. w ..........

§ 11. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod
rygorem nieważności.

§ 12. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
stron.


Użyczający Biorący do używania






--



Pozdrówko Skipo

do góry

> Witam
>
>
> sprawa jest taka
>
> Mam zamiar kupić jeden z poziomów trzypoziomego
> mieszkania. Wszystkie formalne zgody na podział itd
> już są ale jest pewien problem z piwnicą. Lokal ten ma bowiem
> jedną piwnicę. Zbywca zobowiązał się przekazać piwnicę ale
> nie swoją tylko stworzoną z pomieszczeń piwnicznych
> należacych do części wspólnych budynku. Własność nie jest od
> razu przenoszona bo wiązało by się to ze zmianą wszystkich
> aktów notarialnych właścicieli lokali w tym bloku. Chciałbym
> mieć jednak taką możliwość w przyszłości. Jak na razie
> użytkowanie piwnicy na podstawie poniższej umowy urzyczenia
> gdzie z jednej strony występuje wspólnota mieszkaniowa.
> Mam prośbę abyście wydali opinię na jej temat lub
> samej metody załatwienia tej sprawy.
>
> z góry wielkie serdeczne dzięki
>
>
>
>
> UMOWA UŻYCZENIA
>
> zawarta w ..... dnia .......... pomiędzy:
> 1 ..........................................
> zwanym dalej "Użyczającym" a
> 2 ......... zamieszkałym w .................
> zwanym dalej "Biorącym w użyczenie".
>
> § 1. Użyczający oświadcza, że jest władny dysponować pomieszczeniami
> piwnicznymi, które stanowią część wspólną budynku wspólnoty
> mieszkaniowej przy ul. ...... w ......... Ze wspomnianych pomieszczeń
> zostanie wydzielone samodzielne pomieszczenie piwniczne. Użyczający
> oświadcza, że odda w bezpłatne używanie Biorącemu do używania
> przedmiotowy lokal, a Biorący do używania Przedmiot użyczenia
> przyjmie.
>
> § 2. Użyczający zobowiązuje Pana ...... do wydzielenia i przekazania
> przedmiotowego lokalu w stanie przydatnym do użytkowania jako
> samodzielne pomieszczenie piwniczne w terminie do 60 dni od daty
> rozpoczęcia obowiązywania niniejszej umowy. Biorący do używania
> oświadcza, że odbierze przedmiot użyczenia, po zapoznaniu się z jego
> stanem i stwierdzeniu, że jest on przydatny do umówionego użytku.
>
> § 3. Niniejsza umowa została zawarta na podstawie
> uchwały .........dokonanej przez ....................................
> dnia ......
>
> § 4. Przedmiotowy lokal będzie posiadał powierzchnię ... m2 .
>
> § 5. Umowa zostaje zawarta bezterminowo.
>
> § 6. Biorący do używania zobowiązuje się, że będzie używać przedmiotu
> użyczenia zgodnie z jego przeznaczeniem oraz, że utrzyma go w
> należytym stanie.
>
> § 7. Biorący do używania zobowiązuje się płacić jedynie czynsz
> administracyjny, w wysokości określonej w zawiadomieniach
> administracji budynku, zgodnie ze stawkami odnoszącymi się do
> pomieszczeń piwnicznych w wymienionym budynku, w którym znajduje się
> użyczany lokal.
>
> § 8. Użyczający zobowiązuje się, iż umowa użyczenia
> przedmiotowego lokalu piwnicznego na warunkach niniejszej umowy
> zostanie zawarta także z kolejnymi właścicielami lokalu
> mieszkalnego ...... w budynku ..... przy ul. .......... w .........
>
> § 9. Użyczający zobowiązuje się, iż na wniosek biorącego do
> używania przeniesie nieodpłatnie prawo własności przedmiotowego lokalu
> piwnicznego na rzecz biorącego do używania.
>
> § 10. Niniejsza umowa staje się obowiązująca w momencie
> nabycia przez biorącego do używania lokalu mieszkalnego ...... w
> budynku .... przy ul. .............. w ..........
>
> § 11. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod
> rygorem nieważności.
>
> § 12. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
> stron.
>
>
> Użyczający Biorący do używania
>
>
>
>
>
>
> --
>
>
>
> Pozdrówko Skipo
>
>


--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry