Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1109301633030.432@quad...

> Ale z opisu wynika że po prostu dodatkowy nakład pracy jest "rozkładany"
> na wszystkie akty. Czyli w sumie wypadałoby opłatę uznać za uzasadnioną.
> Dobrze mi wychodzi?

Dobrze. Poza tym akty takie wiążą się z pewnym ryzykiem. Jeśli w tym
pierwszym akcie zostaną odwalone wnioski wieczystoksięgowe (np. z powodu
jakiegoś błędu w dołączonych dokumentach geodezyjnych), to przed notariuszem
może stać kolejka wkurzonych kilkunastu, czy kilkudziesięciu klientów,
których wnioski też zostały odwalone, gdyż np. z powodu odwalenia wniosku w
tym pierwszym akcie budynek nie został ujawniony.

do góry

Użytkownik "Maciej Ja" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:j61tts$oov$1@news.onet.pl...
> kupuje mieszkanie od dewelopera.
> interesuje mnie ile zaplace u notariusza i dlaczego tak duzo... deweloper
> powiedzial ze to bedzie okolo 2000zł zakup mieskzania za kwote 180 tys.
> jednak kiedy wyliczam takse notarialna od tej kwoty wychodzi mi 1490 plus
> VAT 327 i oplata sadowa 200zŁ.
> jednak wedlug rozporzadzenia:
> 16) umowę sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2
> ust. 2 zdanie 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
> stanowiącego odrębną nieruchomość albo budynku mieszkalnego
> jednorodzinnego w rozumieniu przepisów ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo
> budowlane (Dz.U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118 ze zm.),
> obowiazuje 1/2 stawkipodstawowiej.
> wiec powinno wedlugm nie byc 750 plus VAT plus 200ZŁ co razem daje okolo
> 1000-1100zł..
> skad ta ronica pomiedzy moim wyliczeniem a tym co mowi deweloper?
> czy moze ja czego nei rozumiem i mieszkanieniepodlega pod ten pkt 16 ktory
> zacytowalem wyzej..??

Dobrze liczysz.

Moze podajac 2k doliczyli po 200zl za zlozenie wniosku o hipoteki za ciebie,
albo te 300-400zl za kilka odpisow aktu, albo jak pisali wyzej lokal nie
jest wyodrebiony i nie ma zalozonej KW - tu nie wiem jakie sa oplaty.

--
Pozdr.
Kenny

do góry