Hej,

Pomóżcie proszę z następująca sytuacją:

Mąż posiada działkę (100% - nabył ją jeszcze przed zawarciem małżeństwa).

Chciałby teraz, aby działka stała się wspólna (męża i żony).

Jak to zrobić w formie darowizny ?

Słyszałem o dwóch wersjach:

1) Darować 50% żonie
2) Darowizna do majątku wspólnego

Która opcja jest poprawna, czy może obie ?
Ewentualnie jakie są różnice ?
Którą opcję wybrać ?

(nie były zawierane żadne dodatkowe umowy, zatem jest
wspólność majątkowa między mężem a żoną).

Aleksander.

do góry

On 9/28/2011 11:00 AM, Aleksander wrote:
> Hej,
>
> Pomóżcie proszę z następująca sytuacją:
>
> Mąż posiada działkę (100% - nabył ją jeszcze przed zawarciem małżeństwa).
>
> Chciałby teraz, aby działka stała się wspólna (męża i żony).
>
> Jak to zrobić w formie darowizny ?
>
> Słyszałem o dwóch wersjach:
>
> 1) Darować 50% żonie
> 2) Darowizna do majątku wspólnego
>
> Która opcja jest poprawna, czy może obie ?
> Ewentualnie jakie są różnice ?
> Którą opcję wybrać ?
>
> (nie były zawierane żadne dodatkowe umowy, zatem jest
> wspólność majątkowa między mężem a żoną).
>
> Aleksander.

żadna.

poszukaj hasla intercyza, albo przekrec do notariusza.
Dokładniej to sie nazywa majatkowa umowa małżeńska, bo nazwa intercyza
zarezerwowana jest dla umowy majatkowej zawartej przed slubem.


Intecyza to nie tylko podział majątku, ale wniesienie majatku odrebnego
do majatku wspolnego.

do góry

Tego się nie robi darowizną, tylko poprzez zawarcie umowy o
rozszerzenie małżeńskiej wspólności majątkowej o ten majątek. Kodeks
rodzinny i opiekuńczy, art. 47 i następne. Popularnie mówi się na to
intercyza. Idzie się do notariusza i już.

MJ
PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
chyba nawet koszta są takie same, ale skor jest specjalny przepis na
takie sytuacje...

do góry

Tego się nie robi darowizną, tylko poprzez zawarcie umowy o
rozszerzenie małżeńskiej wspólności majątkowej o ten majątek. Kodeks
rodzinny i opiekuńczy, art. 47 i następne. Popularnie mówi się na to
intercyza. Idzie się do notariusza i już.

MJ
PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
chyba nawet koszta są takie same, ale skoro jest specjalny przepis na
takie sytuacje...

do góry

Dnia Thu, 29 Sep 2011 10:26:01 +0200, Michal Jankowski napisał(a):

> Tego się nie robi darowizną, tylko poprzez zawarcie umowy o
> rozszerzenie małżeńskiej wspólności majątkowej o ten majątek. Kodeks
> rodzinny i opiekuńczy, art. 47 i następne. Popularnie mówi się na to
> intercyza. Idzie się do notariusza i już.
>
> MJ
> PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
> chyba nawet koszta są takie same,

Raczej mniejsze - odpada notariusz :-)

> ale skoro jest specjalny przepis na
> takie sytuacje...

Ten przepis jest chyba tylko po to, aby zapłacić notariuszowi.
--
XL

do góry

Dnia Thu, 29 Sep 2011 13:45:56 +0200, Ikselka napisał(a):

>> PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
>> chyba nawet koszta są takie same,
>
> Raczej mniejsze - odpada notariusz :-)

No, no, no.... Darowizna działki bez notariusza. Odważne stwierdzenie jak
na tę grupę. Może lepiej wróć na pl.rec.kuchnia :)

do góry

W dniu 29-09-2011 10:26, Michal Jankowski rzecze:

> PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
> chyba nawet koszta są takie same, ale skoro jest specjalny przepis na
> takie sytuacje...

Taksa notarialna się różni AFAIK- przy tzw. intercyzie to stała
kwota (bodaj 400 zł +VAT), przy darowiźnie procent od wartości.
Zwykle darowizna wychodzi drożej, ale jak działka bardzo tania... ;-)

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

do góry

Dnia Thu, 29 Sep 2011 11:54:19 +0000 (UTC), jureq napisał(a):

> Dnia Thu, 29 Sep 2011 13:45:56 +0200, Ikselka napisał(a):
>
>>> PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
>>> chyba nawet koszta są takie same,
>>
>> Raczej mniejsze - odpada notariusz :-)
>
> No, no, no.... Darowizna działki bez notariusza. Odważne stwierdzenie jak
> na tę grupę. Może lepiej wróć na pl.rec.kuchnia :)

Miałam na myśli raczej testamentalną darowiznę jako zabezpieczenie.
--
XL

do góry

On Thu, 29 Sep 2011, Ikselka wrote:

> Dnia Thu, 29 Sep 2011 11:54:19 +0000 (UTC), jureq napisał(a):
>
>> Dnia Thu, 29 Sep 2011 13:45:56 +0200, Ikselka napisał(a):
>>
>>> Raczej mniejsze - odpada notariusz :-)
>>
>> No, no, no.... Darowizna działki bez notariusza. Odważne stwierdzenie jak
>> na tę grupę. Może lepiej wróć na pl.rec.kuchnia :)
>
> Miałam na myśli raczej testamentalną darowiznę jako zabezpieczenie.

Ale pomieszanie darowizny z testamentem skutkuje odesłaniem
do wniosku jak wyżej ;)

pzdr, Gotfryd

do góry

On Thu, 29 Sep 2011, Michal Jankowski wrote:

> PS. Znaczy da się też zrobić darowiznę i w obecnym stanie prawnym to
> chyba nawet koszta są takie same, ale skoro jest specjalny przepis na
> takie sytuacje...

Ale skutki intercyzy i "zwykłej" darowizny nie są tożsame.
Darowizna udziału we współwłasności skutkuje "zwykłą" współwłasnością
między małżonkami, zaś "wprowadzenie do majątku wspólnego" przekształca
udziały we współwłasność łączną.

pzdr, Gotfryd

do góry