Witam.
Sytuacja wygląda następująco. Mieszkam w bloku (oddane w lipcu 2001). Kilka
dni temu okazało się, że u sąsiada z domu kapie woda z sufitu. Były
przeprowadzane różne próby i okazało się, ze prawdopodobnie w moim
mieszkaniu występuje awaria CO (u mnie nie ma żadnych śladów, że woda się
leje). No i mam problem, ponieważ mam na podłodze panele (klejone), a awaria
jest w wylewce, zatem aby zlokalizować uszkodzenie będę musiał zrywać
podłogę. Mam pytanie w związku z tym.
Ponieważ, według mnie, ta awaria jest wadą ukrytą, więc przysługuje
odszkodowanie z tytułu rękojmi (no właśnie na jaki czas przysługuje rękojmia
nowo wybudowanego domu?). Czy mam rację? Czy na tej podstawie mogę żądać od
firm budującej moje mieszkanie zwrotu kosztów za zniszczoną podłogę?
Druga sprawa. Wspólnota do której należę, ma ubezpieczenie na mury. Czy wady
ukryte mieszkania też są objęte tym ubezpieczeniem?

pozdrawiam
andreos

do góry

andreos napisał(a):
> Sytuacja wygląda następująco. Mieszkam w bloku (oddane w lipcu 2001). Kilka
> dni temu okazało się, że u sąsiada z domu kapie woda z sufitu. Były
> przeprowadzane różne próby i okazało się, ze prawdopodobnie w moim
> mieszkaniu występuje awaria CO (u mnie nie ma żadnych śladów, że woda się
> leje). No i mam problem, ponieważ mam na podłodze panele (klejone), a awaria
> jest w wylewce, zatem aby zlokalizować uszkodzenie będę musiał zrywać
> podłogę. Mam pytanie w związku z tym.
> Ponieważ, według mnie, ta awaria jest wadą ukrytą,

awaria, to awaria, niekoniecznie wynikająca z istniejącej wady

> więc przysługuje
> odszkodowanie z tytułu rękojmi (no właśnie na jaki czas przysługuje rękojmia
> nowo wybudowanego domu?).

pomijając wszystko (zasadność) - 3 lata minęły, uprawnienia z rękojmi
wygasły

> Druga sprawa. Wspólnota do której należę, ma ubezpieczenie na mury. Czy wady
> ukryte mieszkania też są objęte tym ubezpieczeniem?

a jakie są warunki ubezpieczenia?

KG

do góry

>
> awaria, to awaria, niekoniecznie wynikająca z istniejącej wady
>


rozumiem


> pomijając wszystko (zasadność) - 3 lata minęły, uprawnienia z rękojmi
> wygasły

no to czekają mnie niestety koszty :(

>
> a jakie są warunki ubezpieczenia?


to jest ubezpieczenie na części wspólne np. klatka schodowa, mury
zewnętrzne. Dowiedziałem się, że to co się dzieje w środku mieszkania, to
tego już to ubezpieczenie nie obejmuje i to jest tylko mój "byznes" - jeśli
się coś dzieje, to ja płacę :((( (nawet jeśli szlag trafi coś w stropie czy
w podłodze). Uważam że to jest trochę dziwne (przykład? awaria w ścianie
między 2. mieszkaniami - jak się wtedy dzielą koszty napraw? po połowie?)

dzięki za informację.

pozdrawiam
andreos

do góry