Użytkownik "kauzyperda" <l...@n...pl> napisał w
wiadomości news:fpfbd0$iih$1@nemesis.news.tpi.pl...

Można jeszcze skorzystać z zapisu art. 199 kc i zwrócić się do sądu, by ten
w imieniu 6 współwłaściciela wyraził zgodę na sprzedaż nieruchomości. Warto
by było wcześniej mieć potencjalnego nabywcę, bo sąd musi wiedzieć za ile
planują sprzedaż. Wydaje mi się to w takim wypadku prostszym rozwiązaniem,
ale nie trenowałem w praktyce, więc może ma to jakieś słabe punkty.

do góry

Robert Tomasik wrote:

> Użytkownik "kauzyperda" <l...@n...pl> napisał w
> wiadomości news:fpfbd0$iih$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> Można jeszcze skorzystać z zapisu art. 199 kc i zwrócić się do sądu, by
> ten w imieniu 6 współwłaściciela wyraził zgodę na sprzedaż nieruchomości.
> Warto by było wcześniej mieć potencjalnego nabywcę, bo sąd musi wiedzieć
> za ile planują sprzedaż. Wydaje mi się to w takim wypadku prostszym
> rozwiązaniem, ale nie trenowałem w praktyce, więc może ma to jakieś słabe
> punkty.

Już widzę jak się kupujący ustawiają w kolejkę po mieszkanie sprzedawane w
takim trybie :)

p. m.

do góry

Użytkownik "mvoicem" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:fpfq1d$2eo$1@inews.gazeta.pl...
>
> Już widzę jak się kupujący ustawiają w kolejkę po mieszkanie sprzedawane
> w
> takim trybie :)

Czemu? Ja tu większych zagrożeń poza ewentualną zwłoką w zakupie nie widzę.
Ale za to może się okazać, że cena będzie przystępna.

do góry

Użytkownik "MarekZ" <marekz_wywal@to_irc.pl> napisał w wiadomości
news:fpeta2$obk$1@atlantis.news.tpi.pl...

> Na jakiej zasadzie nie będzie mogła tam przebywać?

rozwijajac to co napisal marcin, na zasadzie prawa posiadania, na takiej samej
zasadziej jak zgodnie z prawem wlasciciel ktory wynajmuje mieszkanie nie moze
wejsc do niego, jesli wynajmujacy go nie wpusci, bo w tym momencie, to
wynajmujacy jest wladajacym mieszkaniem i tyle

takie rozwiazanie o jakim pisze, ma sens, jesli ktos ma kase i chcialby tam po
prostu mieszkac i nie zalezy mu na szybkim staniu sie jedynym wlascicielem danej
nieruchomosci, wtedy cwaniaczek posiadajacy 1/6 tak naprawde nie bedzie mial nic
oprocz papierka stwierdzajacego jego wlasnosc, ale prawa do uzytkowania juz miec
nie bedzie, jesli aktualnie tam zamieszkujacy mu na to nie pozwoli

to samo moze zrobic kazdy z poszczegolnych wlascicieli, nawet pytajacy, jesli na
chwile obecna nikt tam nie mieszka, kazdy z nich moze tam zamieszkac, zameldowac
sie tam, wymeldowac debila stawiajacego opor (to tylko formalnosci) i uzytkowac
nieruchomosc zabraniajac wstepu wszystkim pozostalym i bedzie mial do tego prawo
i tylko sad bedzie w stanie to rozwiazac

co wiecej jesli przez 30 lat tego nikt nie ureguluje, a mieszkajacy tam bedzie
dokonywal wszystkich oplat, bedzie mial bardzo wysokie szanse, graniczace z
pewnoscia, ze przejmie na wlasnosc wszystko przez zasiedzenie

do góry

Dnia 20.02.2008 szerszen <s...@t...pl> napisał/a:
> sie tam, wymeldowac debila stawiajacego opor (to tylko formalnosci) i uzytkowac
> nieruchomosc zabraniajac wstepu wszystkim pozostalym i bedzie mial do tego prawo
> i tylko sad bedzie w stanie to rozwiazac

A potem do kosztów uzytkowania dojdą pewnie koszty sprawy sądowej i byc może
inne dużo wieksze jesli te złośliwe 1/6 udokumentują że w wyniku działania
zadowolonego 5/6 poniosły stratę (np. musiał wynająć coś w okolicy). 1/6
pewnie spokojnie zaryzykuje pozew cywilny bo jesli 5/6 przegra, a
najpewniej tak się stanie, to będzie z czego egzekwować. Juz odrobinę
fantazjując to może się zdarzyć, że 1/6 dostanie i 5/6 i będzie miało 6/6 bo
kto by chciał się ładować w takie chore układy nawet kupując mocno zaniżony
cenowo udział na komorniczej licytacji :)

--
Marcin

do góry

> news:fpfq1d$2eo$1@inews.gazeta.pl...
> >
> > Już widzę jak się kupujący ustawiają w kolejkę po mieszkanie sprzedawane
> > w
> > takim trybie :)
>
> Czemu? Ja tu większych zagrożeń poza ewentualną zwłoką w zakupie nie
widzę.
> Ale za to może się okazać, że cena będzie przystępna.

jezeli nieruchomosc niszczeje staralbym sie ustanowic koszty jej utrzxymania
w nalzytym stanie, wtedy ten gosc musi partycypowac w kosztach. Jak nie ma
kasy to sobie da spokoj

gorzej jak ma kase i robi to bo sie nudzi

Icek


--
www.StareGry.pl - Najwiekszy polski serwis o tematy ce starych gier

do góry

Użytkownik "Marcin Debowski" <a...@I...ml1.net> napisał w wiadomości
news:jm1t85-ic2.ln1@ziutka.router...

> A potem do kosztów uzytkowania dojdą pewnie koszty sprawy sądowej i byc może
> inne dużo wieksze jesli te złośliwe 1/6 udokumentują że w wyniku działania
> zadowolonego 5/6 poniosły stratę

a jakaz to straty poniosly nie dokladaly sie do interesu, to predzej
nieuzasadniony zysk, wszak caly ciezar oplat za rowniez jego nieruchomosc
ponosil 5/6, a wtedy i skarboka i problemy

do góry

Dnia 20.02.2008 szerszen <s...@t...pl> napisał/a:
> Użytkownik "Marcin Debowski" <a...@I...ml1.net> napisał w wiadomości
> news:jm1t85-ic2.ln1@ziutka.router...
>> A potem do kosztów uzytkowania dojdą pewnie koszty sprawy sądowej i byc może
>> inne dużo wieksze jesli te złośliwe 1/6 udokumentują że w wyniku działania
>> zadowolonego 5/6 poniosły stratę
> a jakaz to straty poniosly nie dokladaly sie do interesu, to predzej
> nieuzasadniony zysk, wszak caly ciezar oplat za rowniez jego nieruchomosc
> ponosil 5/6, a wtedy i skarboka i problemy

Dlaczego miałby się nie dokładać? To że ewentualnie złośliwiec nie znaczy,
że idiota. A straty, tak jak napisałem: np. umowa o pracę, czy to jakaś
półfikcyjna czy rzeczywista w miejscu gdzi jest ta nieruchomość, a dalej
gdzies musi mieszkać, więc wynajem po cenach rozsądnych a i tak wyjdzie na
pewno drożej niż jakby mieszkał na tej 1/6. Sąd nie zasądzi takich kosztów?

--
Marcin

do góry

On 20 Lut, 08:11, "szerszen" <s...@t...pl> wrote:
> takie rozwiazanie o jakim pisze, ma sens, jesli ktos ma kase i chcialby tam po
> prostu mieszkac i nie zalezy mu na szybkim staniu sie jedynym wlascicielem danej
> nieruchomosci, wtedy cwaniaczek posiadajacy 1/6 tak naprawde nie bedzie mial nic
> oprocz papierka stwierdzajacego jego wlasnosc, ale prawa do uzytkowania juz miec
> nie bedzie, jesli aktualnie tam zamieszkujacy mu na to nie pozwoli


Czyli wydaje się, że najlepszym wyjściem dla tej "szczęśliwej" piątki
byłoby wynajęcie całego budynku komuś. Ten ktoś i tak nie musiałby
wpuszczać tego szóstego i mógłby spokojnie sobie mieszkać płacąc
czynsz tej piątce.

A gdyby jeszcze ten wynajmujący był na przykład taką agencją
masażu... ;-)

--
Pozdrawiam Waszmości
Onufry Zagłoba

do góry

Użytkownik "Marcin Debowski" <a...@I...ml1.net> napisał w wiadomości
news:b8ht85-re6.ln1@ziutka.router...

> Dlaczego miałby się nie dokładać?

a ktos pisal ze sie bedzie dokladal? :)

> A straty, tak jak napisałem: np. umowa o pracę, czy to jakaś
> półfikcyjna czy rzeczywista w miejscu gdzi jest ta nieruchomość,

jak wynajmiesz komus mieszkanie to rowniez bedziesz go pozniej skarzyl o takie
rzeczy?

> a dalej
> gdzies musi mieszkać, więc wynajem po cenach rozsądnych a i tak wyjdzie na
> pewno drożej niż jakby mieszkał na tej 1/6.

jak wyzej, zwaz ze on tej nieruchomosci nie uzytkuje, tylko wrecz naraza na
straty pozostałych wspolwlascicieli

> Sąd nie zasądzi takich kosztów?

mysle ze watpie ;)
szczegolnie patrzac na historie calosci i majac za soba zeznania 5 swiadkow,
poprzednich wspolwlascicieli

pozatym rejestrujac dzialalnosc gospodarcza chyba musisz przedstawic jakis
papier na nieruchomosc w ktorej ja rejestrujesz i jesli posiada ona
wspolwlascicieli to czy aby nie musisz miec zgody wszystkich na jej tam
ustanowienie?

do góry