Witam, wspólnota mieszkaniowa chce zamontować daszki nad balkonami. Od
firmy zarządzającej budynkiem usłyszeliśmy, że to niemożliwe ponieważ
nie wyraził na to zgody architekt, który zaprojektował budynek.
Czy rzeczywiście architekt może zastopować drobne przeróbki na budynku?
Ewentualnie przez ile lat?
Jak ugryźć taką sprawę, czy można np. wytoczyć sprawę o odszkodowanie
architektowi, że w wyniku kiepskiego projektu po balkonach spływa woda
uszkadzając je?
Jeżeli ktoś zetknął się z podobnym problem i zechce podzielić się
doświadczeniami to z góry dziękuję.
Pozdrawiam,
K.

do góry

Krzysiek pisze:
> Witam, wspĂłlnota mieszkaniowa chce zamontowaÄ? daszki nad balkonami. Od
> firmy zarzÄ?dzajÄ?cej budynkiem usĹ?yszeliĹ?my, Ĺźe to niemoĹźliwe
> poniewaĹź nie wyraziĹ? na to zgody architekt, ktĂłry zaprojektowaĹ?
> budynek.
Trzeba dotrzec do powodu odmowy
(czyli uzyskac wiecej, niz "nie bo nie").
Pierwsza rzecz, ktora trzeba drazyc, to jakiego rodzaju
prawa ma tenze architekt do budynku (a nie do projektu).

Kto i na jakim gruncie prawnym ma prawo wlasnosci
do budynku?

Czy budynek zostal wykonany jako "dzielo", czy jako "produkt"?

> Czy rzeczywiĹ?cie architekt moĹźe zastopowaÄ? drobne przerĂłbki na
> budynku? Ewentualnie przez ile lat?
Sprawdzic, czy odmowa jest spowodowana wykazana wadliwoscia
techniczna projektu przerobki, czy moze faktem, ze projekt
przerobki nie zostal zamowiony u tegoz architekta?


> Jak ugryĹşÄ? takÄ? sprawÄ?, czy moĹźna np. wytoczyÄ? sprawÄ? o
> odszkodowanie architektowi, Ĺźe w wyniku kiepskiego projektu po
> balkonach spĹ?ywa woda uszkadzajÄ?c je?
Wczesniej nalezy stwierdzic, czy budynek zostal wykonany
scisle wedlug projektu, czy wystapily odstepstwa konstrukcyjne,
czy zastosowano inne materialy itp.

> JeĹźeli ktoĹ? zetknÄ?Ĺ? siÄ? z podobnym problem i zechce podzieliÄ? siÄ?
> doĹ?wiadczeniami to z gĂłry dziÄ?kujÄ?.
Jesli chodzi o wytaczanie sprawy o odszkodowanie, to raczej
wobec firmy zarzadzajacej budynkiem.
Nalezy sprawdzic, jakie obowiazki ciaza na tejze,
w tym ewentualnych problemow prawnych zwiazanych z architektem.

--
A
.

do góry