czy liczby (wskaźniki) z MPZP muszą się stosować restrykcyjnie czy są
jakieś zaokrąglenia/marginesy?

przykład: deweloper oddał osiedle na którym wkaźnik parkingowy wynosi min
1,2 natomiast w rzeczywistości jest poniżej (brakuje albo niecałego miejsca
albo trzech - tu nie mam pewności w pewnym wyliczeniu na tę chwilę)

- czy jest to niezgodność akcpetowalna?
(nooo 'pomijajac' fakt, że auta stoją 'jedne na drugim' (braki parkingowe)
po kątach ... )

do góry

Użytkownik "amba" <a...@m...pl> napisał w wiadomości
news:ijoa68$grv$1@node2.news.atman.pl...
> czy liczby (wskaźniki) z MPZP muszą się stosować restrykcyjnie czy są
> jakieś zaokrąglenia/marginesy?
>
> przykład: deweloper oddał osiedle na którym wkaźnik parkingowy wynosi min
> 1,2 natomiast w rzeczywistości jest poniżej (brakuje albo niecałego
> miejsca albo trzech - tu nie mam pewności w pewnym wyliczeniu na tę
> chwilę)
>
> - czy jest to niezgodność akcpetowalna?
> (nooo 'pomijajac' fakt, że auta stoją 'jedne na drugim' (braki parkingowe)
> po kątach ... )

jesli sa dpouszczalne odstepstwa to sa one zawsze podane w MPZP
jesli natomiast wchodza w gre ulamki wynikajace z wyliczen
to juz tylko od interpretacji urzednika zalezy jak beda zaokraglane
najpierw sprawdz czy ilosc miejsc jest zgodna z projektem zagospodarowania
terenu
jesli tak i budynek jest odebrany przez PINB to pozamiatane.
ewentualnie wrzuc to pl.misc.budowanie

pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

W dniu 2011-02-19 12:40, amba pisze:
> czy liczby (wskaźniki) z MPZP muszą się stosować restrykcyjnie czy są
> jakieś zaokrąglenia/marginesy?
>
> przykład: deweloper oddał osiedle na którym wkaźnik parkingowy wynosi
> min 1,2 natomiast w rzeczywistości jest poniżej (brakuje albo niecałego
> miejsca albo trzech - tu nie mam pewności w pewnym wyliczeniu na tę chwilę)
>
> - czy jest to niezgodność akcpetowalna?
> (nooo 'pomijajac' fakt, że auta stoją 'jedne na drugim' (braki
> parkingowe) po kątach ... )


Z doswiadczenia wiem ze developer zrobi wszystko zebys wykupil miejsce
parkingowe ktore on zapewnia. Nawet posuwaja sie do tego ze stawiaja w
porozumieniu z urzedasami zakazy na okolicznych drozkach osiedlowych.

do góry

Dnia 19.02.2011 wScieklY ZdziCh <w...@s...com> napisał/a:
> W dniu 2011-02-19 12:40, amba pisze:
>> czy liczby (wskaźniki) z MPZP muszą się stosować restrykcyjnie czy są
>> jakieś zaokrąglenia/marginesy?
>>
>> przykład: deweloper oddał osiedle na którym wkaźnik parkingowy wynosi
>> min 1,2 natomiast w rzeczywistości jest poniżej (brakuje albo niecałego
>> miejsca albo trzech - tu nie mam pewności w pewnym wyliczeniu na tę chwilę)
>>
>> - czy jest to niezgodność akcpetowalna?
>> (nooo 'pomijajac' fakt, że auta stoją 'jedne na drugim' (braki
>> parkingowe) po kątach ... )
>
>
> Z doswiadczenia wiem ze developer zrobi wszystko zebys wykupil miejsce
> parkingowe ktore on zapewnia. Nawet posuwaja sie do tego ze stawiaja w
> porozumieniu z urzedasami zakazy na okolicznych drozkach osiedlowych.

Problem polega na tym, że niektórzy deweloperzy po prostu robią tylko tyle
miejsc, ile im nakazuje prawo (albo, jak widać, nawet nieco mniej), mimo,
że w nowym budownictwie, gdzie na mieszkanie przypadają z reguły minimum
dwa auta, na jedno z nich miejsca zabraknie. I za żadne pieniądze nie
kupisz miejsca parkingowego płatnego, bo takich po prostu do kupienia nie
ma. Grunty są drogie - deweloper robi jeden poziom pod ziemią, dopełnia do
limitu miejscami nad ziemią i tyle, nic więcej go nie obchodzi.

Ja bym nie kupił mieszkania w czymś takim, ale możliwe, że wtedy bym nie
miał gdzie mieszkać. Dlatego buduję dom, nawet na małej działce te swoje
dwa auta jakoś zaparkuję.
--
Samotnik

do góry

> czy liczby (wskaźniki) z MPZP muszą się stosować restrykcyjnie czy są
> jakieś zaokrąglenia/marginesy?
>
> przykład: deweloper oddał osiedle na którym wkaźnik parkingowy wynosi min
> 1,2 natomiast w rzeczywistości jest poniżej (brakuje albo niecałego
> miejsca albo trzech - tu nie mam pewności w pewnym wyliczeniu na tę
> chwilę)
>
> - czy jest to niezgodność akcpetowalna?
> (nooo 'pomijajac' fakt, że auta stoją 'jedne na drugim' (braki parkingowe)
> po kątach ... )

Ja mialem podobny temat jakies 8 lat temu. Mailo byc jedno miejsce na jedno
mieszkanie. skonczylo sie, ze bylo jakies 0,6. I UM i Nadzor itp zlalai to
na maksa. Odebrali i sie nie przejmowali zadnymi pismami w tej sprawie. Pare
lat pozniej dobudowali GARAZE. Wtedy wspolczynnik wyniosl juz to 1 - ale
graz kosztuje kilkadzieista tysiecy ... I nadal dla UM czy nadzoru to nie ma
znaczenia

Fantom

do góry

"Fantom" <s...@s...poczta.onet.pl> wrote in message
news:ijp7qj$8gq$1@news.task.gda.pl...
> mialem podobny temat jakies 8 lat temu. Mailo byc jedno miejsce na jedno
> mieszkanie. skonczylo sie, ze bylo jakies 0,6. I UM i Nadzor itp zlalai to
> na maksa. Odebrali i sie nie przejmowali zadnymi pismami w tej sprawie.

eee jakto
czyli jak nie są spełnione waunki MPZ to kończy się na niczym?

do góry

Przeczytaj sobie to rozporządzenie. Od artykułu 102
http://www.nettax.pl/dzienniki/du/2002/75/poz.690a.h
tm

do góry

"PesTYcyD" <p...@w...pl> wrote in message
news:ijrd71$1fu$3@news.onet.pl...
> Przeczytaj sobie to rozporządzenie. Od artykułu 102
> http://www.nettax.pl/dzienniki/du/2002/75/poz.690a.h
tm

dzięki,
mam pytania:

Rozdział 2
§ 14. 1.
"wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach
odrębnych" - jakie to przepisy?
"Szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m." - czy jeśli jest przejazd
dwukierunkowy, to jezdnią jest każdy z dwóch kierunków, czy też suma obu?
(wjazd na posesję/osiedle).

Rozdział 3
§ 18. 2. "Liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do
wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu" - jak ma się jedno do drugiego? rozumiem że MPZP to jest to
drugie(?), czy oba (względnie, czym jest to pierwsze)?

do góry