Witam
proszę o następującą radę , kupiłem mieszkanie od dewelopera , w akcie
notarialnym zawarty został zapis o tym że deweloper jest zarządcą osiedla
,które wybudował w systemie zamkniętym i strzeżonym.Ponieważ deweloper
mieniąc się administratorem w/w osiedla od poczatku unikał rozliczenia się z
kosztów "czynszu" , kosztów wspólnego utrzymania mediów , wywozu śmieci ctc.
, próbowaliśmy pozbawić go notarialnie prawa do administrowania zgodnie z
prawem ale z braku odpowiedniej ilości udziałów w stosunku do jego udziałów
w mieszkaniach nie sprzedanych sprawa padła.W związku z tym wyznaczyliśmy
sobie opłatę w wys.połowy żądanej przez dewelopera i jednocześnie oddaliśmy
sprawę do sądu o przyznanie zarządu przymusowego.Trwa to kuż rok i nic jak
to w naszych sadach.Deweloper próbował już różnych sztuczek żeby rozbić
grupę "niepokornych" jak to nazywa "zawodowych niepłacących"Ostatnia
sztuczka to z powodu dużej rotacji na osiedlu i uciekających mu "dłużników"
wysłanie nam odpisu wniosku o wpis do hipoteki przymusowej na kwotę przez
niego żądaną.
Moje pytanie brzmi:
Czy nie mając żadnego wyroku sądowego w w/w sprawie przeciwko komukolwiek z
niepłacących może cokolwiek uzyskać w sprzwie uwidocznienia swojego
roszczenia w dziale IV KW.?
Dodam że nie wystąpił do sądu o swoje roszczenia z powództwem cywilnym
przeciwko nam.
Nie ma też zadnych umów z nami zawartych na administrowanie osiedlem
ponieważ nie wystąpił do nas z taką propozycją po pierwszym naszym
sprzeciwie dotyczącym wysokości kosztów za 1m2.
Proszę o odpowiedź na priv w...@h...pl
Dzięki z góry
WOLF

do góry

Użytkownik Wolf <w...@h...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a2f8bg$5n3$...@n...tpi.pl...

> Deweloper próbował już różnych sztuczek żeby rozbić
> grupę "niepokornych" jak to nazywa "zawodowych niepłacących"Ostatnia
> sztuczka to z powodu dużej rotacji na osiedlu i uciekających mu
"dłużników"
> wysłanie nam odpisu wniosku o wpis do hipoteki przymusowej na kwotę
przez
> niego żądaną.

Wydawalo mi sie, ze wniosek o wpis do hipoteki sklada wlasciciel?

Karol

do góry

On Mon, 21 Jan 2002, Karol wrote:

>+ Użytkownik Wolf <w...@h...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
[...]
>+ > Deweloper próbował już różnych sztuczek żeby rozbić
[...]
>+ Wydawalo mi sie, ze wniosek o wpis do hipoteki sklada wlasciciel?

...a poscie z pytaniem było, że deweloper jest (ciągle)
większościowym właścicielem, więc... ?

>+ Karol

Pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Użytkownik Gotfryd Smolik - listy dyskusyjne <s...@s...com.pl> w
wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:Pine.LNX.4.21.0201211825590.22284-100000@iry
s.stanpol.com.pl...
> On Mon, 21 Jan 2002, Karol wrote:
>
> >+ Użytkownik Wolf <w...@h...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
> [...]
> >+ > Deweloper próbował już różnych sztuczek żeby rozbić
> [...]
> >+ Wydawalo mi sie, ze wniosek o wpis do hipoteki sklada wlasciciel?
>
> ...a poscie z pytaniem było, że deweloper jest (ciągle)
> większościowym właścicielem, więc... ?
>

Ale Ci mniejszosciowi, jezeli sa wlascicielami, to maja akt notarialny.
Jak maja akt, to zapewne sad zalozyl dla ich nieruchomosci ksiegi wieczyste.
Odlaczajac/wydzielajac tym samym ich nieruchomosci od pozostalej czesci
niepodzielonej nieruchomosci.
Na ktora wiec nieruchomosc deweloper sklada wniosek o wpis do hipoteki? Na
swoja nie sprzedana czesc czy na te sprzedane?

Karol

do góry