Witam szanownych grupowiczów,

OPIS SYTUACJI:

1/ Przed siedmioma laty Deweloper wybudował budynek (czteroklatkowy, 36
lokali).
2/ Po zakończeniu budowy, poszczególne lokale zostały sprzedane, w
efekcie czego dom został oddany w ręce nowo zawiązanej Wspólnoty
Mieszkaniowej, w skład której weszli oczywiście właściciele wszystkich
lokali
3/ Kolejnym Zarządom Wspólnoty nie udało się wyegzekwować od dewelopera
przekazania pełnej dokumentacji dotyczącej budowy domu (projekty,
protokół przekazania itd.)

PYTANIA:

1/ Czy deweloper ma obowiązek przekazywać dokumentację Wspólnocie ? Nie
wiem jak to rozumieć, ale inwestorem był on sam, skoro lokale sprzedał
po wybudowaniu i dokumentacja powinna być u niego?

2/ Zakładając opcję, że inwestorem była Wspólnota to jakiego rodzaju
dokumenty deweloper musi przekazać? (chcę stworzyć listę dokumentów i je
od dewelopera wyegzekwować).

3/ Jakiego rodzaju kary/grzywny grożą deweloperowi za nieprzekazanie
dokumentów? Nie wiem czym mogę go straszyć :(

4/ Jakie ustawy/przepisy znajdują tutaj zastosowanie, na które mógłbym
się powołać w rozmowie z deweloperem?

Bardzo proszę o Państwa wsparcie, ponieważ mam na głowie kontrolę z
nadzoru budowlanego (jestem świeżo upieczonym Członkiem Zarządu i
zastałem taki stan dokumentacji - chcę sprawy wyprostować).

Pozdrawiam
Marcin Jasiński

do góry

> PYTANIA:
>
> 1/ Czy deweloper ma obowiązek przekazywać dokumentację Wspólnocie ? Nie
> wiem jak to rozumieć, ale inwestorem był on sam, skoro lokale sprzedał
> po wybudowaniu i dokumentacja powinna być u niego?
>

.................

Ustawa prawo budowlane
cos około art. 60

mądrala

do góry

JarekM napisał(a):
>>PYTANIA:
>>
>>1/ Czy deweloper ma obowiązek przekazywać dokumentację Wspólnocie ? Nie
>>wiem jak to rozumieć, ale inwestorem był on sam, skoro lokale sprzedał
>>po wybudowaniu i dokumentacja powinna być u niego?
>>
>
>
> .................
>
> Ustawa prawo budowlane
> cos około art. 60
>
> mądrala
>
>

super, dzięki - zapytam jednak dalej... co kryje się pod ogólnymi
(ogólnymi dla takiego laika jak ja) stwierdzeniami:

- dokumentacja budowy (tu pewnie projekt budowlany i co jeszcze?
dziennik budowy?)
- dokumentacja powykonawcza
- inne dokumenty...

Problem polega na tym, że muszę stworzyć listę dokumentów, przeprowadzić
inwentaryzację tego co mam i wyegzekwować braki od dewelopera.

Kto mi pomoże? Gdzie mam szukać wiedzy?

pozdrawiam,
mj

do góry