Celne uwagi P.Zimmermana w jego Komentarzu do prawa upadlosciowego i
naprawczego:

"10. Przeksztalcenie sie z mocy praw roszczen majatkowych w roszczenia
pieniezne jest szczególnie dotkliwe dla klientów upadlego dewelopera.
Pozostaja oni bowiem w tej sytuacji bez jakiejkolwiek ochrony prawnej i mimo
wykonania calooeci umowy – bez mozliwooeci faktycznego uzyskania wlasnosci
mieszkania.
De lege ferenda nalezaloby rozwazyc wprowadzenie rozwiazan mocniej
chroniacych niedoszlych nabywców mieszkan – ze wzgledu na spoleczna wage
skutków przeksztalcenia roszczenia w pieniezne."

"9. Zobowiazanie upadlego do przeniesienia wlasnooeci nieruchomosci,
ustanowienia odrebnej wlasnooeci lokalu na skutek ogloszenia upadlosci
podlega przeksztalceniu w zobowiazanie pieniezne.
Nie mozna zatem po ogloszeniu upadlosci domagac sie przeniesienia wlasnosci –
nawet jezeli do dnia ogloszenia upadlosci wszelkie zobowiazania obu stron
zostaly wykonane – z wyjatkiem samego formalnego aktu przeniesienia wlasnosci.
W wypadku gdy miedzy stronami toczyl sie proces o zastapienie oswiadczenia
upadlego przenoszacego wlasnosc orzeczeniem sadu, to wierzyciel osiagnie
zamierzony skutek i stanie sie wlaoecicielem tylko w wypadku gdy wyrok
zastepujacy owo oswiadczenie uprawomocni sie przed dniem ogloszenia upadlosci.
W przeciwnym razie postepowanie sadowe zostaje z mocy prawa zawieszone, a
roszczenie majatkowe o przeniesienie wlasnooeci przeksztalca sie w roszczenie
pieniezne."


-----

> Chodzi mi o to czy mozna podpisac notarialnie umowe przedwstepna w jakiej
bedzie wymieniona jedna duza dzialka ?
> BTW, czy podspisujac umowe notarialnie mam jakies prawa do dzialki na
ktorej budowana jest nieruchomosc (w razie np. bankructwa dewelopera)?

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry