On Sun, 25 Jan 2004, fk wrote:
[...]
>+ teraz VAT na mieszkanie 7%, po 1 maja dalej 7%
>+ teraz VAT na grunt (zwolniony), po 1 maja 7% albo 22%
>+ teraz VAT na materiały budowlane 7%, po 1 maja 22 %
>+
>+ jak się pytałem przedstawiciela dewelopera to powiedział, że będę musiał
>+ dopłacić tylko ten VAT na grunt i że zmiana VAT-u na mat. budowlane nie
>+ spowoduje podwyższenia ceny.

Dobrze gadał.

>+ Ale na umowie (poniżej) mam taki zapis. Czy przypadkiem powołując się na ten
>+ zapis, inwestor nie będzie miał prawa podwyższyć cenę z powodu zwiększenia
>+ stawki VAT na materiały budowlane?

Na oko możliwosci nie widać.
Natomiast inwestor NIE MA GWARANCJI, że rzad np. nie zrobi numeru
i JEDNAK np. wprowadzi 22% VAT na mieszkania: wtedy ów zapis
"przełoży" na ciebie koszty.

>+ Ewentualnie jak to skorygować, żeby nie
>+ miał takiej możliwości? (skoro jest uczciwy, to powinien się zgodzić na
>+ zmiany)

Zapisać że:
[...]
>+ 1. Cenę nabycia przedmiotu umowy w standardzie podstawowym ustala się na
>+ kwotę ..... PLN brutto (słownie...) z zastrzeżeniem postanowień ustępów
>+ następnych.

...w tym kwotę .... z uwzglednieniem 7% podatku VAT.
Ew. jeszcze poprosić o wywalenie słowa "skalkulowana", które może
sugerować że chodzi o "obliczenie z kosztów" :)
[...]
>+ Cena nabycia przedmiotu umowy z uwzględnieniem zmian, o których mowa w $2
>+ ust.10 lit. a, b, c zostanie ostatecznie skalkulowana przy przyjęciu stawki
>+ podatku VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień zawarcia

...nie wiem, "zostanie WYZNACZONA z kwot netto i należnych wartosci
podatku VAT od składników częsci umowy" ?

pozdrowienia, Gotfryd