mplu <m...@t...poczta.onet.pl> napisał(a):

> No właśnie jaka jest?
> Z archiwum przeczytałam że w przypadku zadatku jak kupujący rezygnuje to
> traci zadatek a jak sprzedający rezygnuje to wypłaca kupującemu podwójną
> różnicę zadatku. Jak to jest w przypadku zaliczki i przedpłaty bo w
> archiwach różnie piszą.
> Pozdrowienia
> Monika
>
>
nie ma swoistych uregulowac dotyczących tego zagadnienia. generalnie - jest
tak, jak strony zechciały się umówić,. Może nawet pełnoć funkcję zadatku w
postaci kodeksowej;

Art. 394. § 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju
zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania
umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu
dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go
dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

§ 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia
strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega
zwrotowi.

§ 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek
zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy
niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron
nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie
strony.



Wola stron decyduje o tym, którą z możliwych klasycznych funkcji zadatku
wiążą z jego wręczeniem:

- znaku zawarcia umowy (np. w razie długo trwających negocjacji),

- zaliczki na poczet przyszłego świadczenia (przede wszystkim pieniężnego),

- szczególnej sankcji na wypadek niewykonania umowy przez którąkolwiek ze
stron,

- odstępnego (art. 396).


jeśli strony nie ustaliły nic, to uważam, że zaliczka/przedpłata jest
świadczeniem na konto przyszłej umowy (do roliczenia w cenie lub
wynagrodzeniu za rzecz lub usługę),

pzdr

marek radwański


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/