Sun, 30 Dec 2001 16:59:40 +0100, "Jagoda" <j...@w...pl> pisze:

Witaj
>Jaka jest odpowiedzialnosc prawna posrednictwa nieruchomosci?

Niewielka - samorzad w tej branzy wyjatkowo nieruchawy (nie potrafia
nawet wyeliminowac ze swego grona ewidentnych oszustow,
oferujacych studentowm mieszkania na wynajem biorac pieniadze
z gory), zwyczaje gorsze niz w srodowisku prawnikow badz lekarzy.
Oczywiscie, sa uczciwi posrednicy - ale musisz zdac sie na wyczucie
lub porzadne referencje od kilku znajomych.

Popros posrednika by Ci przyniosl dokumenty dotyczace nieruchomosci.
I zobacz co przyniesie. Jesli jakies nieaktualne papiery - to juz
wiesz - albo sobie daruj, albo wez miesiac urlopu i sam sprawdz
wszystko. Jesli posrednik jest uczciwy i kompetenmtny, powinien miec
aktualny wypis z KW, aktualna mapke z Wydzialu Geodezji, (nie wiem co
to jest, dzialka, dom, mieszkannie, jakie?), w zaleznosci od tego, co
to jest, moga byc potrzebne roznorakie dokumenty. Jesli to dzialka, to
popros go o WZiZT - tez powinien zalatwic.

Powtorze - sa uczciwi posrednicy, wcale nie sa rzadkoscia,
ale ich trzeba znac i o tym wiedziec, lub wiedziec czego sie
powinno oczekiwac, zeby moc odroznic nieuczciwego.

Pamietaj, ze odpowiedzialnosc w razie sknoconej transakcji
ponosi tez notariusz. Rejent nie ma prawa pobierac pieniedzy
za informacje - zbierz wszystkie dokumenty zwiazane z
nieruchomoscia i idz do ZAUFANEGO notariusza (nie do
tego, ktory ma umowe z posrednikiem, ani do najbllizszego)
i sie spytaj, gdzie moze byc mina przy tej transakcji (notariusz
opiera sie tylko na dokumentach, ale z nich tez mozna wiele
wyczytac)

Mimo wszystko: wydajesz kupe pieniedzy, kupujesz cos na
spory kawal zycia - warto zainwestowac troche czasu i pieniedzy,
zeby samemu sprawdzic.

pozdrawiem serdecznie

Andrzej Garapich
W...@p...pl