Użytkownik "mvoicem" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:4e14d3f8$0$2454$65785112@news.neostrada.pl...
> (06.07.2011 23:08), p 47 wrote:
>>
>>
>> 1. Cały czas nie odrózniasz formalnego ustanowienia służebności 9do
>> czego potrzebna jest szczególna forma) od sytuacji, w której dochodzi
>> sie prawa dotakiego ustanowienia.
>
> Ale prawo do takiego ustanowienia też musi mieć formę szczególną.
>
> Przez niedaleką analogię, jeżeli masz umowę przedwstępną sprzedaży
> nieruchomości i ta umowa jest notarialna, to na podstawie tej umowy możesz
> skutecznie domagać się przed sądem zawarcia umowy sprzedaży.
>
> Jeżeli jednak tą umowę masz bez udziału notariusza, to jedyne co Ci
> przysługuje to zwrot zadatku w podwójnej wysokości (jeżeli jesteś
> kupującym).
>


Hm, w takim razie na jakiej podstawie mogę żądac zwrotu zadatku w podwójnej
wysokości? - skoro uznamy, że taka umowa przedwstępna nienotarialna jest
nieważna i nie pociąga za sobą skutków prawnych to nie może ona w wypadku
jej niewypełnienia (bo nieważna) powodować takich skutków, jak wazna umowa
.