eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawojak bezpiecznie sprzedac mieszkanieRe: jak bezpiecznie sprzedac mieszkanie
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!warszawa.rmf.pl!newsfeed.tpinternet.
    pl!news.onet.pl!not-for-mail
    From: "amlej" <a...@p...onet.pl>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: jak bezpiecznie sprzedac mieszkanie
    Date: Fri, 4 Jan 2002 11:44:23 +0100
    Organization: news.onet.pl
    Lines: 56
    Sender: a...@p...onet.pl@port01.leased.dobrynet.pl
    Message-ID: <a1412o$r00$1@news.onet.pl>
    References: <a130bi$r6e$1@news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: port01.leased.dobrynet.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    X-Trace: news.onet.pl 1010141080 27648 213.77.46.3 (4 Jan 2002 10:44:40 GMT)
    X-Complaints-To: a...@o...pl
    NNTP-Posting-Date: 4 Jan 2002 10:44:40 GMT
    X-Priority: 3
    X-MSMail-Priority: Normal
    X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2600.0000
    X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:79640
    [ ukryj nagłówki ]


    Użytkownik "ramzes.net" <r...@r...net.antyspam> napisał w wiadomości
    news:a130bi$r6e$1@news.tpi.pl...
    > witam.
    > bardzo podobny watek znajduje sie kilka postow nizej, lecz sprawa tyczy sie
    > sytuacji po fakcie sprzedazy.
    >
    > Moj problem ( jeszcze to nie problem ) wyglada tak:
    >
    > Wkrotce czeka mnie sprzedaz mieszkania wlasnosciowego.
    > W zwiazku z tym mam kilka obaw. Jak zabezpieczyc sie przed zaplata
    > falszywymi banknotami - to chyba proste - przelew bankowy na moje konto.
    > Tylko teraz jak to zrobic, aby uniknac sytuacji opisywanej wczesniej, gdzie
    > doszlo do podpisania umowy a pieniadze na konto nie zostaly przelane.
    >
    > Najprosciej byloby aby kupujacy wplacil kase na moje konto i z kwitkiem
    > przelewu przyszedl wraz ze mna do notariusza ( choc nie wiem czy sam kwitek
    > jest gwaranca wplywu srodkow na moje konto...) Jednak tutaj on moze czuc sie
    > zagrozony.
    >
    > Czy w umowie sprzedazy mozna zaznaczyc, ze zacznie ona obowiazywac dopiero
    > od momentu wplywu srodkow na moje konto, a nie od samego momentu podpisania
    > ( oczywiscie nalezaloby wyznaczyc jakis max. termin, aby ktos na podstawie
    > tej umowy nie wplacil mi kasy za 10 lat stajac sie jednoczesnie wlascicielem
    > lokalu ...) ?
    > Moze jakies inne wyjscia istnieja ?
    >
    > Pozdrawiam
    > Marcin
    >
    > Własności nieruchomości ( o nią chyba chodzi a nie o spółdzielcze własnościowe? )
    nie można przenieść ani pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu.Własność
    przechodzi na nabywcę z chwilą zawarcia umowy kupna sprzedaży-chyba że zastrzeże się
    w umowie że wywiera ona tylko skutki zobowiązujące a skutek rzeczowy-przeniesienie
    własności -nastąpi z chwilą zawarcia dodatkowej umowy.

    W umowie można jednak zastrzec że wydanie nieruchomości nabywcy nastąpi po zapłacie
    ceny w określonym terminie.Wtedy co prawda nabywca staje się właścicielem
    nieruchomości ale trudno mu będzie uzyskać wyrok nakazujący wydać mu nieruchomość
    bez jednoczesnej zapłaty ceny.

    Pozdrawiam przezornych zbywców nieruchomości.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1