Użytkownik " ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:n72ulj$oco$...@n...news.atman.pl...
>Zgodę na sprzedaż alkoholu w budynku powinna wydać wspólnota
>mieszkaniowa. Bez zgody wspólnoty podmiot nie powinien otrzymać
>koncesji na sprzedaż alkoholu w danym >miejscu. Wspólnota
>mieszkaniowa reprezentowana jest przez zarząd lub zarządcę. Zwykle
>podejmowane są uchwały właścicieli lokali o wyrażeniu zgody na
>sprzedaż alkoholu.

Na ile rozumiem - tu w sklad wspolnoty bedzie wchodzil developer czy
inny wlasciciel tychze lokali, wynajmujacy je najemcom.

No i pytanie na ile skutecznie moze skarzyc wspolnote, ze mu zanizaja
wartosc lokali czy cos tam, mimo, ze wczesniej wyrazili zgode.

Ewentualnie ... konstrukcja taka, ze od razu zalozy sklep i wystapi o
koncesje, a potem prowadzenie sklepu powierzy ajentowi - chyba tez
mozliwa ?

>Jeśli jesteś pieniaczem, to nie kupuj mieszkania na I piętrze nad
>lokalem usługowym, szkoda i ich i Ciebie (np. bankomat 7/24, gdy
>towarzycho czeka w samochodzie nap... jąc
>muzyką przy otwartych wszystkich drzwiach o 2 w nocy - z życia).

Ale "lokal uslugowy" niekoniecznie oznacza sklep nocny.
Moze byc np bank, czynny do 18-tej. No ale wtedy bankomat.

Inna sprawa, ze sklep sie pewnie znajdzie, i moze miec ochote byc
nocny :-)

J.


> Myślę o zakupie mieszkania.
> Czytam sobie umowę od developera i tam jest zapis, że w bloku będą
> lokale usługowe (parter) i nabywca mieszkania (na kondygnacjach 1+)
> zgadza się na to aby w tych lokalach usługowych były m.in.
> restauracja, banki, ..... sklep z alkoholem.
> Nie wiem czy będzie chętny na taki sklep ale mam pytanie.
> Czy jeśli 200m od tego bloku stoi przedszkole, jeśli 20m od tego
> bloku jest plac zabaw dla dzieci to .. czy w tym bloku może powstać
> sklep (obojętnie czy duży czy mały) sprzedający np. piwo albo wyżej
> oprocentowany alkohol?