On Wed, 11 Sep 2013, Robert Tomasik wrote:

> nie upoważni. Nie są stroną umowy i to kończy dyskusję. Jeśli to jest tak, że
> spółdzielnia kupiła te wodomierze i je wymienia, a jedynie obciąża kosztami
> lokatora, to nic nie zrobisz.

[...]

> O ile się orientuję, to wodomierze należą do spółdzielni i oni to muszą
> wymieniać co 5 lat. Nie możesz sobie sam tego wymienić, bo wodomierz nie jest
> Twój

Jako że spółdzielcą nie jestem, nie mam jasności z czego wynika
założenie jak wyżej, znaczy że sp-nia "przymusowo" rozlicza zużycie
wody.
Patrząc na warunki "wspólnotowe", wydawałoby się słuszne, że
"oczywiste" jest rozliczenie wody zużytej na cele wspólne.
W przypadku wody zużywanej przez lokal, w świetle 648 KC, na
mój gust całkiem legalne byłoby założenie "indywidualnego"
licznika rozliczanego *z dostawcą*.
Dodam, że przy cenie pozycji "obsługa licznika" to rozwiąanie
wcale nie opłaca się ekonomicznie :>, niemniej jest to sprawa
zupełnie odrębna od pytania, czy korzystanie ze "spółdzielczego"
licznika jest PRZYMUSEM.
Dodam również, że równie oczywiste jest, że nadal nie uzyskujemy
tą drogą Zaspokojenia Liwiuszowego założenia o "swoim liczniku" :)
(wątek o własnym liczniku w roli DRUGIEGO licznika chyba już
w tym roku był i raczej wyjaśnia ideę - nie ma zakazu wstawiania
swojego licznika, ale to nie zobowiązuje dostawcy do korzystania
z tego "naszego" licznika).

> - jeszcze dopuścisz sie przywłaszczenia. Oni Cię tylko obciążają
> kosztami. I czy dorzucą to jawnie do rachunku, czy wrzucą w koszty ogólne
> podnosząc je, to ma to znaczenie jedynie kosmetyczne.

Nie ma, dopóki nie upewnimy się czy sp-nia (tudzież
ewentualnie wspólnota, w tym powstała wskutek istnienia
wyodrębnionych w budynku spółdzielczym lokali, będących
własnością innych podmiotów) ma bezwzględne prawo
do narzucenia "spółdzielczego" rozliczenia :)

>> oraz kosztem odczytów przez kolejne 5 lat (jednorazowa cena wymiany i
>> zakupu wodomierza zawiera w sobie:
>> a/ cenę wodomierza
>> b/ cenę nakładki radiowej
>> c/ cenę przeprowadzenia odczytów przez 5 lat)
>
> Próbować można, no ale automatycznie rodzi sie pytanie, kto poniesie te
> koszty, których nie poniesie lokator?

Konkretnie które?
Więcej roboczominut na odczyt stanu licznika?

> Pozostali lokatorzy?

Oczywiście że nie, nie TYLKO oni.
Problem w tym, że konkretny lokator chce to zrobic "inaczej",
samemu ponosząc koszty (których nie ponoszą ci "inni")
a pytaniem jest, czy są legalne podstawy aby mu tego zabronić.
Na mój gust, wydaje się, że założenie iż dostawca ma prawo
wymusić narzucenie swojego licznika wygląda przekonująco.
Jeśli sp-nia jest jego dostawcą wody z którym dobrowolnie
lub pod przymusem ustawowym zawarł umowę na dostarczanie
wody, to IMO rzeczywiście ma prawo postawić warunek "licznik
jest nasz".

> Reasumując, zarząd spółdzielni musi jakąś tam decyzję podjąć

O ile "musi" być dostawcą wody.
Czy tak jest?

pzdr, Gotfryd