Witam,

Kwestia nr 1

Posiadam "gołe" mieszkanie. Moja dziewczyna również. Chcemy sprzedać
mieszkanie mojej dziewczyny i środki te przeznaczyć na remont i wyposażenie
mojego mieszkania.

Czy mogę w jakiś sposób zabezpieczyć prawnie moją partnerkę na wypadek
gdybyśmy się rozstali?. Czy mogę spisać jakiegoś rodzaju umowę, która
stanowiłaby, że na jej żądanie muszę zwrócić wniesione w mieszkanie środki
finansowe ? Jak można rozwiązać taką sytuację aby obie strony czuły się
finansowo bezpiecznie...

Kwestia nr 2

1.Oboje posiadamy także (poza w/w) po mieszkaniu na kredyt, które
wynajmujemy. Czy można spisać testament, który wyłączałby rodzinę w sprawie
spadkowej tak aby mieszkanie na wypadek śmierci stało się bez komplikacji
własnością jednego z partnerów.
2. Co bank czyni w takiej sytuacji ?(kredytobiorca umiera - mieszkanie jest
na kredyt, w testamencie jest wskazany spadkobierca)

Pozdrawiam i liczę na fachową pomoc

Olek

do góry

> Czy mogę w jakiś sposób zabezpieczyć prawnie moją partnerkę na wypadek
> gdybyśmy się rozstali?. Czy mogę spisać jakiegoś rodzaju umowę, która
> stanowiłaby, że na jej żądanie muszę zwrócić wniesione w mieszkanie środki
> finansowe ? Jak można rozwiązać taką sytuację aby obie strony czuły się
> finansowo bezpiecznie...

Można.

>
> Kwestia nr 2
>
> 1.Oboje posiadamy także (poza w/w) po mieszkaniu na kredyt, które
> wynajmujemy. Czy można spisać testament, który wyłączałby rodzinę w
> sprawie spadkowej tak aby mieszkanie na wypadek śmierci stało się bez
> komplikacji własnością jednego z partnerów.

Można. Jednak rodzinie pozostaje roszczenei o zachowek, a testament można w
każdej chwili zmienić lub odwołać, nie pytając isęnikogo o zgodę.

> 2. Co bank czyni w takiej sytuacji ?(kredytobiorca umiera - mieszkanie
> jest na kredyt, w testamencie jest wskazany spadkobierca)

Domaga się pieniedzy od spadkobierców.

>
> Pozdrawiam i liczę na fachową pomoc

To idź do fachowca :)

Marcin.

--
www.radca.krakow.pl

do góry

Olo wrote:

> Czy mogę w jakiś sposób zabezpieczyć prawnie moją partnerkę na wypadek
> gdybyśmy się rozstali?. Czy mogę spisać jakiegoś rodzaju umowę, która
> stanowiłaby, że na jej żądanie muszę zwrócić wniesione w mieszkanie środki
> finansowe ? Jak można rozwiązać taką sytuację aby obie strony czuły się
> finansowo bezpiecznie...

Takie pierwsze, co się rzuca, to udział w mieszkaniu...

> Kwestia nr 2
>
> 1.Oboje posiadamy także (poza w/w) po mieszkaniu na kredyt, które
> wynajmujemy. Czy można spisać testament, który wyłączałby rodzinę w sprawie
> spadkowej tak aby mieszkanie na wypadek śmierci stało się bez komplikacji
> własnością jednego z partnerów.

Nie da rady w 100% - można pominąć w testamencie, ale zachowek będzie
się należeć. A do całkowitego wydziedziczenia potrzebna jest "rażąca
niewdzięczność", bo inaczej wydziedziczenie można próbować podważyć.

> 2. Co bank czyni w takiej sytuacji ?(kredytobiorca umiera - mieszkanie jest
> na kredyt, w testamencie jest wskazany spadkobierca)

Majtek dziedziczą ci, co dziedziczą - i plusy, i minusy.

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:kapn84-479.ln1@ncc1701.lechistan.com...
> Takie pierwsze, co się rzuca, to udział w mieszkaniu...

Tylko mieszaknie jest też częściowo kredytowane - nie wiem czy w takiej
sytuacji da się to zobić...

Czy możesz napisać jak się załatwia taki udział w mieszkaniu, przed udaniem
się do prawnika chciałbym być zgrubsza zorientowany o co mogę pytać...

Pozdrawiam - Olo

do góry

Olo wrote:

> Czy możesz napisać jak się załatwia taki udział w mieszkaniu, przed udaniem
> się do prawnika chciałbym być zgrubsza zorientowany o co mogę pytać...

Jak masz już iść do notariusza, to zamiast gdybać tutaj - idź i opisz mu
_dokładnie_ całą sytuację. I nie pomijaj takich "detali" jak to, że i to
mieszkanie jest "na kredycie" ;)

Swoją szosą w takiej sytuacji to okoniem może stanąć bank... Więc chyba
pozostaje tylko jakaś umowa pożyczki (ale wtedy podatek) albo weksel
(ale wtedy jej wkład w mieszkanie nie zyskuje z czasem na wartości - tak
jak samo mieszkanie).

PS: dwa mieszkania na kredyt... fiufiu, nieźle ;->

do góry

Ustanowienie współwłasności (zapewne odpłatne) (przed sądem lub notarialnie) lub
sprzedaż udziału (notarialnie).
Swoją drogą, czy pominięcie notariusza pozwoli na oszczędność na taksie?
A może wtedy opłata sądowa jest znacznie wyższa niż ryczałtowa?
JaC

----------------------------------------------------
----------------------------
I am using the free version of SPAMfighter for private users.
It has removed 2982 spam emails to date.
Paying users do not have this message in their emails.
Try SPAMfighter for free now!

do góry

Użytkownik " 666" <j...@w...eu> napisał w wiadomości
news:epnnpo$fmc$1@news.wp.pl...
> Ustanowienie współwłasności (zapewne odpłatne) (przed sądem lub
> notarialnie) lub sprzedaż udziału (notarialnie).
> Swoją drogą, czy pominięcie notariusza pozwoli na oszczędność na taksie?
> A może wtedy opłata sądowa jest znacznie wyższa niż ryczałtowa?
> JaC

Ktoś się orientuje jakiego rzędu są to koszty ? W Internecie ciężko coś
znaleźć...

do góry