Dnia Fri, 29 Oct 2004 08:23:42 +0000 (UTC), Hajenus naskrobał(a):


> W przypadku Miasta, co jest wyższą instancja??/Warszawa/

Nie chodzi o wielkość :) Jeżeli użytkowanie jest na gruncie samorządowym to
pewnie organem wyzszym wobec prezydenta miasta jest marszałek województwa.


>> Zgadza się akczolwiek wiem, że samorządy bardzo niechętnie pozbywają się
>> przychodów z uż. wieczystego i przeciągają sprawy latami.
>
> Z tego wynika,ze powinni _chętnie_przedłużyć, zatem w czym tkwi problem??

Nie wiem czy w ogóle jest problem. Jeżeli nie planują tam jakiś "ważnych
celów społecznych" to pewnie nie będzie problemu.


>> na użytkowaniu wieczystym?? To se nie da pane Havranek ;)
>
> Hmmmm, spotkałam sie z opinią, że jest to mozliwe??

a jak to możliwe, że nie da się ustalić właściciela gruntu co?


--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Sebol <lobo_(usun_to)@autograf.pl> napisał(a):

> Dnia Fri, 29 Oct 2004 08:23:42 +0000 (UTC), Hajenus naskrobał(a):
>
>
> > W przypadku Miasta, co jest wyższą instancja??/Warszawa/
>
> Nie chodzi o wielkość :) Jeżeli użytkowanie jest na gruncie samorządowym to
> pewnie organem wyzszym wobec prezydenta miasta jest marszałek województwa.

tez nie chodziło mi o wielkosc, tylko dosyc skomplkowana konstrukcje
samorzadowa :)
>
> >> Zgadza się akczolwiek wiem, że samorządy bardzo niechętnie pozbywają się
> >> przychodów z uż. wieczystego i przeciągają sprawy latami.
> >
> > Z tego wynika,ze powinni _chętnie_przedłużyć, zatem w czym tkwi problem??
>
> Nie wiem czy w ogóle jest problem. Jeżeli nie planują tam jakiś "ważnych
> celów społecznych" to pewnie nie będzie problemu.
>
Plan Zagrospodarowania Przestrzennego nic o tym nie _mowi_
>
> >> na użytkowaniu wieczystym?? To se nie da pane Havranek ;)
> >
> > Hmmmm, spotkałam sie z opinią, że jest to mozliwe??
>
> a jak to możliwe, że nie da się ustalić właściciela gruntu co?
>
Włascicielem jest Skarb Państwa, czy wtedy nie mozna _zasiedzieć_??

Hajenus
>


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dnia Fri, 29 Oct 2004 09:36:23 +0000 (UTC), Hajenus naskrobał(a):


> Włascicielem jest Skarb Państwa, czy wtedy nie mozna _zasiedzieć_??

jak chcesz zasiedzieć jeżeli jest znany właściciel?


--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Sebol <lobo_(usun_to)@autograf.pl> napisał(a):

> Dnia Fri, 29 Oct 2004 09:36:23 +0000 (UTC), Hajenus naskrobał(a):
>
>
> > Włascicielem jest Skarb Państwa, czy wtedy nie mozna _zasiedzieć_??
>
> jak chcesz zasiedzieć jeżeli jest znany właściciel?

Logiczne, niemożliwe...:)))

W takim razie, czy moze zaproponowac wykup tej działki??

Hajenus

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dnia Fri, 29 Oct 2004 12:50:08 +0000 (UTC), Hajenus naskrobał(a):


> W takim razie, czy moze zaproponowac wykup tej działki??


my nie wróżki

--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Sebol <lobo_(usun_to)@autograf.pl> napisał(a):

> Dnia Fri, 29 Oct 2004 12:50:08 +0000 (UTC), Hajenus naskrobał(a):
>
>
> > W takim razie, czy moze zaproponowac wykup tej działki??
>
>
> my nie wróżki


Pewnie tak, ale wydawało mi sie,ze możecie cos podpowiedziec.
Skoro tak, to pieknie dziekuję za wpisy.

pozdrawiam
Hajenus


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Hajenus " <h...@g...pl> napisał w wiadomości
news:clqpej$d0$1@inews.gazeta.pl...
> Witam,
>

> Prosze uprzejmie o podpowiedź, jakie ma _mozliwosci_ Miasto poza
> przydłużeniem dzierżawy. Co moze nam _zaproponować_???

Użytkowanie wieczyste może wygasnąć przede wszystkim na skutek upływu czasu
na jaki zostało ustanowione, umowa może zostać rozwiązana(wynika to z zasady
swobody woli stron), konfuzję - która nie ma tu zastosowania, rozwiązanie
umowy o ustanowienie użytkowania wieczytego przed upływem terminu ustalonego
ze względu na nienależyte wykonywanie obowiązków przez użytkownika i
wreszcie wywłaszczenie.
Z tym wykupem pawilonów w razie nie przedlużenia umowy się zgadzam. Budynki
wzniesione przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność.
Nie należy jednak zapominać, że użytkowanie wieczyste ma charakter
ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości - co w konsekwencji prowadzi
do tego, że jego zniesienie może nastąpić wyłącznie przez sąd w drodze
rozwiązania umowy.

Pozdrawiam
Omen

&&&Moblilis in Mobili&&&

do góry

Użytkownik "Hajenus " <h...@g...pl> napisał w wiadomości
news:clr8md$8rm$1@inews.gazeta.pl...
> Sebol <lobo_(usun_to)@autograf.pl> napisał(a):
> >
>Jest dosyc dziwna sytuacja ,gdzyz
>okazało sie ,ze w takiej sytuacji jest kilkunastu włascicieli
>nieruchomosci,
>nie ma żadnych dokumentów mowiacych o tym dlaczego to było 40 a >nie 99
lat.

podążając za art 236 KC ustalanie okresu krótszego - nie mniej niż 40 lat
dokonywane jest w wyjątkowych przypadkach gdy cel gospodrczy użytkowania nie
wymaga oddania na dłuższy okres. Pytanie więc jaki był cel oddania w
użytkowanie na taki okres i co jako użytkownik wieczysty masz wpisane w
umowie jako sposób korzystania z gruntu. Często chodzi o zagospodarowanie
terenu, wzniesienie określonych budynków, remonty odbudowę etc

>A zasiedzenie, czy mozna w tym przypadku?

Nabycie przez zasiedzenie byłoby możliwe jedynie przez osobę na którą
przeniósł byś swoje prawa lecz do przeniesienia takiego nie doszłoby z
powodu nieważności umowy.

>W takim razie, czy moze zaproponowac wykup tej działki??

Istnieje możliwość przekształcenia współużytkowania wieczytego w prawo
współwłasności ale wniosek musieli by złożyć wszyscy współużytkownicy
wieczyści.

Pozdrawiam
Omen

&&&Mobilis in Mobili&&&

do góry

Omen <n...@t...pl> napisał(a):
> Użytkowanie wieczyste może wygasnąć przede wszystkim na skutek upływu czasu
> na jaki zostało ustanowione, umowa może zostać rozwiązana(wynika to z zasady
> swobody woli stron), konfuzję - która nie ma tu zastosowania, rozwiązanie
> umowy o ustanowienie użytkowania wieczytego przed upływem terminu ustalonego
> ze względu na nienależyte wykonywanie obowiązków przez użytkownika i
> wreszcie wywłaszczenie.

nie dotyczy, uzytkowany zgodnie , umowa na 40 lat ...

> Z tym wykupem pawilonów w razie nie przedlużenia umowy się zgadzam. Budynki
> wzniesione przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność.

I poki co, stanowi wieksza wartosc niz grunt pod nim....

> Nie należy jednak zapominać, że użytkowanie wieczyste ma charakter
> ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości - co w konsekwencji prowadzi
> do tego, że jego zniesienie może nastąpić wyłącznie przez sąd w drodze
> rozwiązania umowy.


Jestes Omenem na szczescie nie wrozka jak to Sebol pisał

dzieki

Hajenus

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Omen <n...@t...pl> napisał(a):
> podążając za art 236 KC ustalanie okresu krótszego - nie mniej niż 40 lat
> dokonywane jest w wyjątkowych przypadkach gdy cel gospodrczy użytkowania nie
> wymaga oddania na dłuższy okres. Pytanie więc jaki był cel oddania w
> użytkowanie na taki okres i co jako użytkownik wieczysty masz wpisane w
> umowie jako sposób korzystania z gruntu. Często chodzi o zagospodarowanie
> terenu, wzniesienie określonych budynków, remonty odbudowę etc

Pawilon usługowy...Rzemiosło ...Była to dzialka zastepcza za _utraconą_ za
nieruchomosc, ktora została zagospodarowana w inny społecznie bardziej
uzasadniony sposób :)))
>
> >A zasiedzenie, czy mozna w tym przypadku?
>
> Nabycie przez zasiedzenie byłoby możliwe jedynie przez osobę na którą
> przeniósł byś swoje prawa lecz do przeniesienia takiego nie doszłoby z
> powodu nieważności umowy.

to dosyć dziwne...
>
> >W takim razie, czy moze zaproponowac wykup tej działki??
>
> Istnieje możliwość przekształcenia współużytkowania wieczytego w prawo
> współwłasności ale wniosek musieli by złożyć wszyscy współużytkownicy
> wieczyści.

Bardzo dziekuje,
a mowia ze Omen to co niedobrego jeszcze o tej porze :))))
czego to ludzie nie bajają
pozdrawiam
Hajenus/ ona

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry