Witam,
mam taką sprawę.

Jest zabudowa szeregowa, składa się z 6 "odrębnych domów". Jeden ze
środkowych domów jest w posiadaniu właścicielki, która w nim nie
zamieszkuje. Wynajmuje go różnym ludziom (o tym później). Problem jest
taki, że dom ten jest systematycznie dewastowany przez kolejnych
lokatorów, przez zimę, przez lato... (rynny, dach).
Teraz pytanie. Czy można prawnie zmusić właścicielkę do tego aby
doprowadziła do poprawnego stanu technicznego swój dom (rynny, dach,
kominiarz...)?
Teoretycznie to jej sprawa ale biorąc pod uwagę to, że dom ma wspólne
fundamenty, ściany, dach z sąsiadującymi domami w jakiś sposób wpływa na
cały budynek.

Kolejna sprawa to przebywanie na terenie RP obcokrajowców. Właścicielka
od około 4 miesięcy wynajmuje dom azjatom. Mieszkają najprawdopodobniej
"na czarno". Jakie są obowiązki właścicielki (meldunek, zgłoszenie
pobytu...?) a jakie są obowiązki obcokrajowców?

Proszę o informację.
Pozdrawiam!


---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 081216-0, 2008-12-16
Przetestowano na: 2008-12-16 22:50:18
avast! - Copyright (c) 1988-2008 ALWIL Software.
http://www.avast.com

do góry

Akduz wrote:
>
> Kolejna sprawa to przebywanie na terenie RP obcokrajowców. Właścicielka
> od około 4 miesięcy wynajmuje dom azjatom. Mieszkają najprawdopodobniej
> "na czarno". Jakie są obowiązki właścicielki (meldunek, zgłoszenie
> pobytu...?) a jakie są obowiązki obcokrajowców?
>

oni się mają zameldować, a ona ma obowiązek powiadomić "władzie", że się
nie zameldowali jeśli o tym fakcie wie.

sam przekreć na policję, to sprawdzą kto tam mieszka.

do góry

On Tue, 16 Dec 2008, Akduz wrote:

> Witam,
> mam taką sprawę.
>
> Jest zabudowa szeregowa, składa się z 6 "odrębnych domów".

Zakładam, że *prawnie* są to odrębne nieruchomości.
Wspólne fundamenty powodują jednak wątpliwość.

> Teraz pytanie. Czy można prawnie zmusić właścicielkę do tego aby doprowadziła
> do poprawnego stanu technicznego swój dom (rynny, dach, kominiarz...)?
> Teoretycznie to jej sprawa ale biorąc pod uwagę to, że dom ma wspólne
> fundamenty, ściany, dach z sąsiadującymi domami w jakiś sposób wpływa na cały
> budynek.

IMVHO trzeba by zapoznać się z terminem "immisja", czyli inaczej
"oddziaływanie". O ile oczywiście mowa o odrębnej nieruchomości.
Bo jeśli jest to prawnie jedna nieruchomość, to oczywiście
art.202 KC i sąsiednie.

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news pisze:

> Zakładam, że *prawnie* są to odrębne nieruchomości.
> Wspólne fundamenty powodują jednak wątpliwość.

Nie ma tu wątpliwości, to jedynie kwestia technologiczna a nie prawna -
to tak samo jak z ogrodzeniem, które też jest wspólne w przypadku domów
wolnostojących. Dom w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej jest prawnie
odrębną nieruchomością, z własną księgą wieczystą itd.


--
Pozdrawiam,
Sebcio

do góry

Ale budowlanie nie jest.


-----

> Dom w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej jest prawnie odrębną nieruchomością, z
własną księgą wieczystą itd.

do góry