Użytkownik "Therain" <t...@n...eu.org> napisał w wiadomości
news:h8qbeq$naf$1@mail.kablowka.net...

> 1. Co to znaczy, że różnica nie może wynosić więcej niż 5%?

To tzw tolerancja wykonania. Jesli będzie większa, to są takie skutki, jak
niewywiązanie się z umowy przez wykonawcę.

> 2. Czy te 5% należy traktowac jako tolerancje wykonania, bo skoro
> różnica przekroczy dopuszczalne5% to mieszkanie jst niedobre i taka
> usterka powinna być usunieta, tak jak np. w mechanicznych układach
> tolerancji (jestem inżynierem mechanikiem) - jezeli przekroczone to
> produkt albo się poprawia albo daje opust albo w końcu brakuje?

Moim zdaniem tak.

> 3. Czy jak nadwyżka wyniesie np.0,1% to jest OK. i nabywca nic nie
> płaci i dopiero jak jest 5,1% to dopiero wtedy i ewntualnie ile, od
> 0,1% czyli 312 zł czy też całe 5,1 % czyli 15.912 zł.

Nie, moim zdaniem płaci się za faktyczna powierzchnię przy tak zawartej
umowie.

> Na pytanie zadane deweloperowi, co by było wg jego interpretacji, gdyby
> ta różnica przekroczyła 5%? Odpowiedział, ze umowa dotyczy rozliczeń w
> granicach 5% więc gdyby przekroczył owe 5% to niczego by już się nie
> domagał.
> Interpretacja kuriozalna, bo gdyby np. zafundował nabywcy dodatkowy
> pokój o powierzchni np. 10 m.kw. to nabywca nic by nie zapłacił

moim zdaniem tak. Co więcej można by uznać, że nie dostarczył w ogóle
umówionego mieszkania ze skutkami w parwie przepisanymi (odszkodowanie
itp.)

do góry

Therain <t...@n...eu.org> napisał(a):

> W umowie jest wskazana stara norma.
Dlatego, gdy wydajemy kilkaset tysięcy na mieszkanie to powinniśmy dorzucić
jeszcze ułamek procenta od tej kwoty na prawnika, który przejrzy umowę...

> A co jesli klauzula jest na liscie klauzul niedozwolonych a umowa jest
> podpisana co wtedy mozna zrobic ?
Klauzula niedozwolona nie wiąże Ciebie. Powierzchnia mieszkania będzie
mniejsza niż wskazana przez developera według starej normy więc dopłata
będzie niższa. Developer pewnie nie będzie chciał uwzględnić Twoich
zastrzeżeń po dobroci więc wskazana będzie konsultacja z profesjonalistą...

GK

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dziekuje bardzo wszystkim za pomoc :)
Pozdrawiam

do góry