Witam
Zastanawiam się nad otworzeniem Biura Obrotu Nieruchomościami.Jakie muszą być
spełnione ściśle określone prawem warunki ku temu przedsięwzięciu?

Pozdrawiam -Leszek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "W...@o...pl" <n...@o...pl> napisał w
wiadomości news:78ea.0000009a.441933f5@newsgate.onet.pl...
> Witam
> Zastanawiam się nad otworzeniem Biura Obrotu Nieruchomościami.Jakie muszą
> być
> spełnione ściśle określone prawem warunki ku temu przedsięwzięciu?

Uprawnienia państwowe - licencję musi mieć co najmniej jedna osoba. Czas
zdobywania pewnie ze 2 lata.

do góry

"Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:44193169$0$1450$f69f905@mamut2.aster.pl...
>
>> Zastanawiam się nad otworzeniem Biura Obrotu Nieruchomościami.Jakie muszą
>> być
>> spełnione ściśle określone prawem warunki ku temu przedsięwzięciu?
>
> Uprawnienia państwowe - licencję musi mieć co najmniej jedna osoba. Czas
> zdobywania pewnie ze 2 lata.

3,5 miesięczny kurs pośrednika, ok. 9 miesięczne warsztaty i później
egzaminy państwowe.
Gdyby zaczynać od początku, to zgodnie z ustawą o GN - od 1 stycznia 2007
wyższe wykształcenie (w momencie składania egzaminów).
Ponadto obowiązkowe ubezpieczenie OC i zarejestrowana baza danych osobowych
w GIODO.

P

do góry

Piciuf wrote:

> 3,5 miesięczny kurs pośrednika, ok. 9 miesięczne warsztaty i później
> egzaminy państwowe.
> Gdyby zaczynać od początku, to zgodnie z ustawą o GN - od 1 stycznia
> 2007 wyższe wykształcenie (w momencie składania egzaminów).
> Ponadto obowiązkowe ubezpieczenie OC i zarejestrowana baza danych
> osobowych w GIODO.

Tak z ciekawości: co grozi za prowadzenie takiej działalności bez licencji?

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4419819e@news.home.net.pl...
> Piciuf wrote:
>
> > 3,5 miesięczny kurs pośrednika, ok. 9 miesięczne warsztaty i później
> > egzaminy państwowe.
> > Gdyby zaczynać od początku, to zgodnie z ustawą o GN - od 1 stycznia
> > 2007 wyższe wykształcenie (w momencie składania egzaminów).
> > Ponadto obowiązkowe ubezpieczenie OC i zarejestrowana baza danych
> > osobowych w GIODO.
>
> Tak z ciekawości: co grozi za prowadzenie takiej działalności bez
licencji?


pytasz o
sens prawny czyli "ile dostaniesz"
czy co grozi realnie ?

bo to dwie rózne sprawy w Polsce

mądrala

do góry

"Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w wiadomości
news:4419819e@news.home.net.pl...
> Piciuf wrote:
>
>> 3,5 miesięczny kurs pośrednika, ok. 9 miesięczne warsztaty i później
>> egzaminy państwowe.
>> Gdyby zaczynać od początku, to zgodnie z ustawą o GN - od 1 stycznia 2007
>> wyższe wykształcenie (w momencie składania egzaminów).
>> Ponadto obowiązkowe ubezpieczenie OC i zarejestrowana baza danych
>> osobowych w GIODO.
>
> Tak z ciekawości: co grozi za prowadzenie takiej działalności bez
> licencji?

Ustawa o gospodarce nieruchomościami:

Art. 198. (307) 1. Kto prowadzi:
1) bez uprawnień zawodowych działalność zawodową w zakresie
rzeczoznawstwa majątkowego, polegającą na określaniu wartości nieruchomości,
a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
2) bez licencji zawodowej działalność zawodową w zakresie pośrednictwa w
obrocie nieruchomościami, polegającą na wykonywaniu czynności zmierzających
do zawarcia przez inne osoby umów, określonych w art. 180 ust. 1,
3) bez licencji zawodowej działalność zawodową w zakresie zarządzania
nieruchomościami, polegającą na wykonywaniu czynności zmierzających do
utrzymywania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z jej
przeznaczeniem, oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość, a także
innych czynności określonych w art. 185 ust. 1
- podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.
2. Tej samej karze podlega przedsiębiorca, który powierza wykonywanie
czynności, o których mowa w ust. 1, osobie nieposiadającej odpowiednio
uprawnień lub licencji zawodowych wymienionych w ust. 1.
3. Orzekanie w sprawach o czyny, o których mowa w ust. 1 i 2, następuje w
trybie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.

P

do góry

JarekM wrote:

> sens prawny czyli "ile dostaniesz"
> czy co grozi realnie ?
>
> bo to dwie rózne sprawy w Polsce

Raczej to drugie :)

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4419a96c$1@news.home.net.pl...
> JarekM wrote:
>
> > sens prawny czyli "ile dostaniesz"
> > czy co grozi realnie ?
> >
> > bo to dwie rózne sprawy w Polsce
>
> Raczej to drugie :)

no to moim zdaniem nic nie grozi bowiem nie słyszałem
aby ktoś w tym zakresie był ścigany,

to taki polski zwyczaj, że przepios sobie a
ludzie sobie
dzięki temu
rzekomo przetrwaliśmy zabory
to może i teraz da sie przetrwać okres
tzw. państwa prawa
i wrócimy na drzewa


mądrala

do góry