Użytkownik "kam" <x#k...@w...pl#x> napisał w wiadomości
news:f08hj4$1ur$3@inews.gazeta.pl...
> Marcin Wasilewski napisał(a):
>
> Piszesz w oparciu o przepisy czy praktykę w Twojej kancelarii? Bo pewnie
> wiesz, że to niekoniecznie to samo...
> Wymóg zgody na nabycie do majątku osobistego jest dość ciekawy...
>
Biorąc pod uwagę, że w ten sposób działa na szkodę żony, to już nie jest
takie dziwne.
Co do zasady, jeśli ma się wspólność ustawową, to nie jest dziwne, że na
działania przekraczające
zarząd zwykły musisz mieć zgodę drugiej strony. Druga strona jest potrzebna
choćby po to, aby potwierdzić, że nieruchomość jest nabywana do majątku
odrębnego, ze środków pochodzących z tego majątku.


Art. 35. W czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może
żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani
zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania
wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych
przedmiotach należących do tego majątku.


Art. 36. § 1. Oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w zarządzie
majątkiem wspólnym.

§ 2. Każdy z małżonków może wykonywać samodzielnie zarząd majątkiem
wspólnym. Do dokonania czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu
potrzebna jest zgoda drugiego małżonka wyrażona w formie wymaganej dla danej
czynności prawnej.


Art. 37. § 1. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków
bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego
małżonka.

§ 2. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana,
odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym
upływie wyznaczonego terminu.

§ 3. Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego
małżonka jest nieważna.


Art. 38. Jeżeli na podstawie czynności prawnej dokonanej przez jednego
małżonka bez wymaganej zgody drugiego osoba trzecia nabywa prawo lub zostaje
zwolniona od obowiązku, stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie osób,
które w dobrej wierze dokonały czynności prawnej z osobą nie uprawnioną do
rozporządzania prawem.


Art. 39. Jeżeli jeden z małżonków odmawia zgody na dokonanie czynności
przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem wspólnym albo jeżeli
porozumienie z nim napotyka trudne do przezwyciężenia przeszkody, drugi
małżonek może zwrócić się do sądu o zezwolenie na dokonanie czynności. Sąd
udziela zezwolenia, jeżeli dokonania czynności wymaga dobro rodziny.

Art. 45. § 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady
poczynione z majątku wspólnego na jego majątek odrębny. Może żądać zwrotu
wydatków i nakładów, które poczynił ze swego majątku odrębnego na majątek
wspólny. Zwrotu dokonywa się przy podziale majątku wspólnego; jednakże sąd
może nakazać wcześniejszy zwrot, jeżeli wymaga tego dobro rodziny.