-
Data: 2005-07-11 20:41:11
Temat: Re: kupno strychu pod adaptacje a podzial fizyczny czesci wspolnej - pomocy!!!
Od: "www.pogotowie-komputerowe.pl" <a...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Jest strych ktory nalezy do czesci wspolnej (4 wspolwlascicieli).
> Jednym z nich jest osoba niezyjaca po ktorej ja te wlasnosc
> dziedzicze (do spolki z siostra).
> Jestesmy zatem jako spadkobiercy wlascicielami strychu w 1/4,
> no i chcielibysmy odkupic pozostale 3/4, aby zrobic tam adaptacje.
> Atoli sprawa spadkowa nie zostala jeszcze przeprowadzona.
> Czy w takim przypadku jest mozliwe odkupienie przeze mnie
> od pozostalych wspolwlascicieli reszty strychu, i zaadaptowanie
> go na pomieszczenia uzytkowe???
Czy mozna taka akcje
> przeprowadzic bez podzialu fizycznego czesci wspolnej???
> Jesli tak, to czy bedzie mozna wtedy dokonac tam wydzielenia
> odrebnego lokalu??? (dla potrzeb umow z dostarczycielami mediow
> chociazby)?
> Albo czy podzial fizyczny mozna przeprowadzic zanim sprawa
> spadkowa zostanie przeprowadzona??
Nie da się kupić strychu bez podziału części wspólnej. Udział w części
wspólnej odpowiada ułamkowi w powierzchni mieszkalnej. Jeżeli 1 ze
współwłaścieli ma np. 25% udziału w części współnej, to do tejże części
należą oprócz strychu także inne elementy (jak schody, korytarz i różne
pomniejsze). Nie może ci zatem sprzedać swojego 25% udziału. Trzeba wyłaczyć
strych z części wspólnej. Wówczas zmienią się także udziały, tzn. właściciel
strychu też będzie miał swój udział w częściach wspólnych, pozostałych po
wyłączeniu strychu.
Podejdź do dowolnego notariusza i zapytaj.
Wyłączenie strychu i jego sprzedaż wymaga zgody i obecności u notariusza
wszystkich właścicieli, zatem nie przeprowadzisz tego bez postępowania
spadkowego. Musisz mieć z siostrą stwierdzenie nabycia spadku.
Generalnie warto się zastanowić nad opłacalnością takiego przedsięwzięcia
(koszty notarialne, projekty, remonty, zezwolenia itp.)
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- Re: siad
- Re: siad
- dlugosc zycia
- 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka NIE CHRONI PRZED WYZYSKIEM
- Re: MTK był dobry, jest zły [Putin v. Netanjahu]
- Re: MTK był dobry, jest zły [Putin v. Netanjahu]
- Re: Nauka obecnego posła KO mecenasa Giertycha nie poszła w las kandydata na ueposła Obajtka [nieodebrane wezwanie]
- Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- prawo jazdy z Nepalu
Najnowsze wątki
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Ambasador USA zdradza: TVN Style nie jest firmą Unii Europejskiej :-)
- 2024-05-24 Re: Mraz potrzebuje OBROŃCY na miarę posła KO mecenasa Giertycha (?)
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-23 Re: Jak dobra KE "okrada" złą Rosję "dla Ukrainy"
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-22 Re: siad
- 2024-05-21 dlugosc zycia
- 2024-05-21 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka NIE CHRONI PRZED WYZYSKIEM
- 2024-05-21 Re: MTK był dobry, jest zły [Putin v. Netanjahu]
- 2024-05-21 Re: MTK był dobry, jest zły [Putin v. Netanjahu]
- 2024-05-21 Re: Nauka obecnego posła KO mecenasa Giertycha nie poszła w las kandydata na ueposła Obajtka [nieodebrane wezwanie]
- 2024-05-16 Śledztwo bodnatury "jak wyrok"? ["likwidator" Polskiego Radia donosi]
- 2024-05-16 prawo jazdy z Nepalu