-
Data: 2005-08-19 21:16:54
Temat: Re: Wynajem mieszkania i umowa notarialna
Od: Fryzjer <r...@w...go2.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia Fri, 19 Aug 2005 21:49:11 +0200, Mithos napisał(a):
>> Tez mam takie doswiadczenia. Teraz podpisuje TYLKO cykliczne umowy na 6
>> mscy. Przynajmniej jak sie natne, to trwa to tylko ten okres.
> A co to za roznica, czy umowa jest na 6 miesiecy czy na czas
> nieokreslony np z jedno miesiecznym terminem wypowiedzenia ?
Dzisiaj przeryłem google w poszukiwaniach na ten temat. Zrozumiałem że
jeśli trafisz na nieuczciwego i kutego na cztery łapy lokatora, to nie
możesz go wyrzucić z mieszkania, nawet jak umowa wygaśnie i nawet jak nie
płaci za czynsz. Jedyne wyjście to sądowy nakaz eksmisji ale:
cyt:
"Każdego wolno eksmitować. Jednakże (co do zasady):
- matka z dzieckiem, bezrobotny - gmina musi zapewnić lokal socjalny;
- pozostałym osobom gmina musi zapewnić tymczasowe pomieszczenie.
W praktyce gmina nie jest w stanie zapewnić ani jednego ani drugiego, co
powoduje praktyczną bezskuteczność wyroku eksmisyjnego.
Są jednak wyjątki od tej zasady:
- mieszkanie nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych;
- osoby zamieszkujące mają możliwość zamieszkania gdzie indziej.
Zatem bezpiecznie jest wynajmować nie w celu zamieszkania, ale na biura,
pracownie etc., albo wynajmować osobom mającym poza tym mieszkaniem inne
mieszkanie -- w którym mieszka rodzina -- na przykład studentom spoza
miasta uniwersyteckiego, osobom na długich delegacjach służbowych itp.
Pamiętajmy wreszcie, że jeśli lokator nie płaci, ale pracuje na umowę o
pracę, otrzymuje rentę względnie inne świadczenia; to pomimo niemożności
eksmisji można skutecznie egzekwować odszkodowanie za bezumowne
korzystanie z lokalu; co także jest wskazówką jakiego rodzaju osobom
należy wynajmować mieszkania."
źródło: http://tinyurl.com/9cdua
Koleżanka chce wynająć swoje mieszkanie studentom i bardzo się wystraszyła
powyższego. Prosiłbym o potwierdzenie prawdziwości cytowanych słów.
Wiadomo, że nasze sądy działają bardzo opieszale... Co zrobić, żeby się
zabezpieczyć przed nieuczciwymi lokatorami?
Z tego co przeczytałem do tej pory wniosek jest taki, że meldunek czasowy
czy też stały lub też jego brak nie ma tu nic do rzeczy.
--
Fryzjer :GG-6154183: e-mail: http://tinyurl.com/5no8m :Wrocław
"Inteligentni ludzie są często zmuszani do picia, by bezkonfliktowo
spędzać czas z idiotami." Ernest Hemingway
[alt.pl.allegro www.FAQ.apa.prv.pl] [ http://www.archiwizator.info/ ]
Następne wpisy z tego wątku
- 19.08.05 21:24 Kuba
- 19.08.05 22:01 Robert Tomasik
- 19.08.05 22:11 Mithos
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]