-
Data: 2002-11-28 20:38:47
Temat: Re: Sprzedaż mieszkania na kredyt a zabezpieczenie
Od: "Robert Tomasik" <r...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Ja widzę dwie możliwości (może ktoś wymyśli coś innego):
1. Oświadczyć, iż zgodnie z umową przedwstępną całą kwote miałeś otrzymać w
chwili podpisania i wobec braku środków finansowych u kupującego od umowy
odstępujesz - zadatek dany przez niego staje sie Twoją własnością.
2. Zaproponowac ugodę, polegającą na tym iż w akt notarialny wpiszecie, że
on Ci zapłacił 20% a 80% ma zapłącić do określonego dnia. NIe zapomnij o
tym, by w tym samym akcie notarialnym znalazł się zapis, że:
- mieszkanie stanowi zabezpieczenie zapłąty tych 80%,
- gość poddaje się egzekucji z tego aktu notarialnego w wypadku
niewywiązania się z terminu,
- wynikające z aktu zadłużenie zostaje wpisane w hipotekę mieszkania,
- masz parwo mieszkać w lokalu do czasu zapłaty całości należności.
Pierwszy przypadek omówienia nie wymaga. W drugim, w wypadku, w razie
komplikacji z zapłatą bieżesz akt notarialny pod pachę i idziesz do sądu.
Sąd w postępowaniu nieprocesowym opatruje akt klauzulą wykonalności i
mieszkanie staje się Twoje. Ponieważ w nim mieszkasz, więc nie ma kłopotu z
ewentualnym przejęciem mieszkania, jakby to mogło mieć miejsce, gdyby
mieszkał w nim ten nabywca - no bo z eksmisją, to są już całe korowody.
Następne wpisy z tego wątku
- 29.11.02 13:00 Andrzej Garapich
- 29.11.02 13:06 Andrzej Garapich
- 29.11.02 14:22 Robert Wicik
- 08.12.02 14:51 plusz
- 08.12.02 20:04 Karol
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]