-
Data: 2007-04-19 04:39:44
Temat: Re: Mieszkanie od developera a roszczenia w stosunku do działki
Od: "AlterEgo" <a...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Odswiezam temat
Użytkownik "AlterEgo" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:f04emh$auf$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam,
> Mam wątpliwości dotyczące własności działek zakupionych przez developera,
> z którym zamierzam podpisać umowę przedwstępną.
> Sytuacja przedstawia się następująco:
> Developer kupił działki od rodzin ("rodzina nr 1", "rodzina nr 2"), które
> nabyły je przez zasiedzenie, potwierdzone przez sąd w 2005 r. Działki te
> (1294 m2 oraz 600 m2) mają być wyodrębnione z większej całości. W umowie
> kupna-sprzedaży pomiędzy developerem a rodzinami jest wniosek o
> wprowadzenie w dziale I KW podziału geodezyjnego działki oraz wniosek o
> odłączenie z pierwotnej KW tych działek i przeniesienie ich do innej KW,
> gdzie developer wpisany jest jako właściciel.
> W pierwotnej księdze wieczystej w III części natknęłam się na następujące
> zapisy:
> 1) "Ostrzeżenie celem zabezpieczenia prawa o powzdanie parceli obszaru
> 1875 m2, bliżej określone w kontrakcie kupna-sprzedaży z dnia 26-08-1935
> r., nr..., notariusza .... na rzecz ..."
> 2) "Ostrzeżenie celem zabezpieczenia prawa o powzdanie parceli obszaru
> 1530 m2, bliżej określone w kontrakcie kupna-sprzedaży z dnia 03-07-1935
> r., nr..., notariusza .... na rzecz ..."
> 3), 4), 5) - ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości - budowa
> infrastruktury technicznej
> 6) Ostrzeżenie o niezgodności KW z rzeczywistym stanem prawnym, polegające
> na nieujawnieniu "rodziny nr 1" jako właścicieli działki o numerze... oraz
> "rodziny nr 2" jako właścicieli działki o numerze... w miejsce wpisanego w
> tej księdze właściciela ... .
>
> Bardzo niepokoją mnie wpisy-ostrzeżenia 1) i 2) (doczytałam że "powzdanie"
> = wyrażenie zgody zbywcy i nabywcy na przeniesienie własności) ). Czy to
> oznacza, że jeśli znajdą się spadkobiercy właścicieli z 1935 r. mają oni
> prawo upomnieć się o swoją własność? Jak ma się do tego nabycie własności
> przez zasiedzenie? Co jest "silniejsze"? I - przede wszystkim - czy po
> przeniesieniu tych działek do nowej KW, przeniesione zostaną również wpisy
> o roszczeniach 1) i 2)?
>
> Z lektury pierwotnej KW wynika, że odłączono już od kilka działek.
>
> Będę wdzięczna za wszelkie wskazówki i podpowiedzi.
> Pozdrawiam serdecznie
> ae
>
>
Następne wpisy z tego wątku
- 19.04.07 08:06 Jolanta Pers
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]