Witam!
Urząd Miasta nie posiada księgi wieczystej na plac szkolny, na którym
znajduje się m.in. Dom Nauczyciela. Urząd wydzielił z tego działkę o
powierzchni 7 arów pod wykup wraz z mieszkaniami znajdującymi się w
tymże domu. W umowie przedwstępnej jest napisane, że księgi wieczyste
będą założone na koszt nabywców. Słyszałem, że podobno teraz sąd
rejonowy nie założy księgi wieczystej, jeżeli teren z którego
wydzielono działkę nie posiadał takowej księgi. Czy to jest faktycznie
prawda, i co oznacza w takiej sytuacji wykup takiego mieszkania?

do góry

satss2 pisze:

> Słyszałem, że podobno teraz sąd rejonowy nie założy księgi wieczystej, jeżeli teren
z którego
> wydzielono działkę nie posiadał takowej księgi. Czy to jest faktycznie
> prawda,


Nie, to nieprawda.
Nie jest konieczne by dla podziału nieruchomości i późniejszego
założenia kw by taką księgę miała nieruchomość dzielona.

Prosimy nie dublować wątków.

--
@2007 Johnson

"Mądrość jest córką doświadczenia"

do góry

To dlaczego dwóch niezależnych notariuszy odmówiło sporządzenia takiej
umowy, z której wynikało, że zostaną utworzone nowe księgi wieczyste
dla wykupionych mieszkań? Twierdzili oni, że dawniej takie praktyki
przechodziły, ale obecnie sądy rejonowe nie chcą tworzyć nowych KW.
Podobno program komputerowy w sądach też tego nie przepuści. Czy
lepszy rozwiązaniem nie będzie zaczekanie na wejście w życie nowej
ustawy 19 listopada, która zmusza prezydentów, burmistrzów i wójtów do
zakładania ksiąg na posiadane nieruchomości przez samorządy?

do góry

satss2 pisze:

> To dlaczego dwóch niezależnych notariuszy odmówiło sporządzenia takiej
> umowy, z której wynikało, że zostaną utworzone nowe księgi wieczyste
> dla wykupionych mieszkań?

To się spytaj ich. A jeszcze lepiej złóż skargę w trybie art. 83 ustawy
o notariacie. Dowiesz się jakie jest stanowisko sądów.
Ja tylko wyrażam własne poglądy.

> Podobno program komputerowy w sądach też tego nie przepuści.

Nie wszystkie sądy sa skomputeryzowane. A obowiązuje prawo a nie to co
jest w głowach informatyków.

--
@2007 Johnson

"Mądrość jest córką doświadczenia"

do góry

Byłem dzisiaj u radcy prawnego, który stwierdził, że ten tryb jest
obecnie obowiązujący i nie powinno być problemów z założeniem księgi
wieczystej. Zaznaczył tylko, że w umowie notarialnej powinien być
zapis, że Urząd Miasta założy KW na wydzieloną działkę i przeniesie tę
własność na nabywców. Powiało trochę optymizmem.

do góry