-
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... dopuszczalności budowy w odległościach wskazanych we wspomnianym wcześniej § 12 ust. 2 rozporządzenia (w tym budowa w ostrej granicy), nie oznacza jeszcze, że na pewno realizacja ... odległości od granicy, choć jej szerokość jest wystarczająca do zabudowy, gdyby obiekt miał powstać w ostrej granicy z sąsiednią działką. Inwestor decydując się na ...
-
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... do projektu (a więc do utworu architektonicznego), na podstawie którego powstaje obiekt. Zakres zmian może być różny – znaczny (zmiany istotne), który rodzi konieczność ... chęć osiągnięcia celu umowy, zwłaszcza jeśli chodzi o funkcję, jaką pełnić ma dany obiekt, czy wreszcie zmiany mające na celu usunięcie popełnionych przez projektanta błędów, ...
-
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... obiekt budowlany. Zakresem umowy jest zatem objęty efekt w postaci obiektu, nie zaś wykonywanie robót, które do powstania tego obiektu prowadzą. W szczególności przedmiotem umowy o roboty budowlane nie jest prowadzenie robót określonych w art. 3 pkt 7 ustawy – prawo budowlane, tj. budowa ... „wbudowania” materiałów w powstający obiekt – Inwestor nie ...
-
Wszystko co musisz wiedzieć o pozwoleniu na budowę
... dowodu w przypadku jego braku, a ciężar dowodu spoczywa na inwestorze. Budowa bez pozwolenia Gdy nie uzyskaliśmy decyzji o pozwoleniu na budowę ... jeśli obiekt jest zgodny z warunkami zabudowy (WZ) lub Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ale niezgodny z projektem. W przypadku niezgodności planistycznej, obiekt trzeba ...
-
Przebudowa na zgłoszenie: jakie kłopoty?
... obiekt powinien spełnić jednak kilka dyktowanych ustawą warunków – musi być to dom wolnostojący, a jego obszar oddziaływania w całości powinien mieścić się w obrębie działki, na której został postawiony. Innymi słowy budowa ... urzędników obszar nie ulegnie zmianie i po przebudowie obiekt nadal nie będzie oddziaływał na nieruchomości z nim sąsiadujące ...
-
Zbiorniki wodne - kiedy pozwolenie na budowę jest konieczne?
... Zgodnie ze znowelizowanymi przepisami prawa budowlanego, a dokładniej art. 29 ust. 1 § 15, budowa przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 mkw (przed zmianą prawa ... że nie miało miejsca bagrowanie już istniejącego rowu melioracyjnego, a intencjonalna budowa zbiornika wodnego. Doszło zatem do samowolnego zbudowania obiektu, który w ...
-
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora
... i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Często przedmiotem umów o roboty budowlane są kompleksowe przedsięwzięcia inwestycyjne (np. budowa pawilonu handlowego z częścią usługową oraz dróg manewrowych i placów postojowych), w związku z czym wykonawca nie jest w stanie osobiście wykonać całości prac ...
-
Remont obiektów wybudowanych po zgłoszeniu
... pod budownictwo mieszkaniowe) czyli obiektów, przy których samej już budowie nie zaistniała konieczność dopełnienia wymogów formalnych. Remonty po zgłoszeniu Jeśli obiekt budowlany został wzniesiony w oparciu o pozwolenie na budowę to w celu jego wyremontowania należy wystąpić wcześniej z wnioskiem zgłoszeniowym. Chodzi o obiekty, które nie ...
-
Jak uzyskać zezwolenie na zajęcie pasa drogowego? Cz. 1
... są dość ograniczone. Co zatem, jeśli chcemy w obrębie pasa ulokować obiekt, który nie będzie służył prawidłowemu funkcjonowaniu gospodarki drogowej, lub który nie ... art. 40 ustawy o drogach publicznych zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi, ...
-
Zasada dobrego sąsiedztwa a decyzja o warunkach zabudowy
Gdy dla danego terenu nie obowiązuje plan miejscowy, każda budowa nowego obiektu budowlanego wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Jednym z czynników, jaki brany jest pod uwagę w procesie wydawania takich decyzji jest ...
-
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... budowy i milczącej zgody organu. Dodatkowo wskazać należy, iż w przypadku, gdy obiekt budowlany lub obszar nie jest wpisany do rejestru zabytków, lecz objęty jest ochroną konserwatorską zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wówczas budowa, rozbudowa lub inne prace budowlane będą mogły być realizowane jedynie ...
-
Wybierasz się na last minute? Na to uważaj!
... nic, ale w ten sposób często można wylądować tam, gdzie dostępność wolnych miejsc nie jest przypadkowa– np. obiekt przechodzi remont lub w jego sąsiedztwie toczy się uciążliwa budowa. Pokój na zapleczu Jednym z trików, które stosują biura podróży by obniżyć cenę wyjazdu jest też oferowanie ...