witam grupowiczow

wynajalem mieszkanie (ja jestem najemca) w umowie najmu lokalu mieszkalnego mam
nastepujacy zapis
1. Strony zawieraja umowe na okres 2 lat, poczawszy od dnia 1 sierpnia 2005r.
2. Strony moga wypowiedziec umowe z zachowaniem jednomiesiecznego okresu
wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

czy na podstawie zapisu w pkt 1 wynajmujacy moze zadac ode mnie dodatkowej
oplaty, kary za wypowiedzenie umowy przed uplywem dwoch lat ?

dziekuje za informacje
lajon74

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

lajon74 wrote:
> witam grupowiczow
>
> wynajalem mieszkanie (ja jestem najemca) w umowie najmu lokalu mieszkalnego mam
> nastepujacy zapis
> 1. Strony zawieraja umowe na okres 2 lat, poczawszy od dnia 1 sierpnia 2005r.
> 2. Strony moga wypowiedziec umowe z zachowaniem jednomiesiecznego okresu
> wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
>
> czy na podstawie zapisu w pkt 1 wynajmujacy moze zadac ode mnie dodatkowej
> oplaty, kary za wypowiedzenie umowy przed uplywem dwoch lat ?
>

Nie. Nie kary.
Natomist ustawa precyzuje dokładnie kiedy możesz umowę wypowiedzieć.
I zdaje się nie będzie to takie proste.

Dawno tam nie zaglądałem, więc o szczegółach pisał nie będę, bo mogą
wyjśc bzdury.

do góry

> Natomist ustawa precyzuje dokładnie kiedy możesz umowę wypowiedzieć.

a jaka to ustawa

jalon74

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

lajon74 napisał(a):
> wynajalem mieszkanie (ja jestem najemca) w umowie najmu lokalu mieszkalnego mam
> nastepujacy zapis
> 1. Strony zawieraja umowe na okres 2 lat, poczawszy od dnia 1 sierpnia 2005r.
> 2. Strony moga wypowiedziec umowe z zachowaniem jednomiesiecznego okresu
> wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
>
> czy na podstawie zapisu w pkt 1 wynajmujacy moze zadac ode mnie dodatkowej
> oplaty, kary za wypowiedzenie umowy przed uplywem dwoch lat ?

W takiej formie punkt 2 jest nieważny, bo jest niezgodny z art.673§3
kodeksu cywilnego, umowa trwa 2 lata, możesz sie wcześniej wyprowadzić,
ale musisz płacić czynsz.

KG

do góry

2. Strony moga wypowiedziec umowe z zachowaniem jednomiesiecznego okresu
wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

W takiej formie punkt 2 jest nieważny, bo jest niezgodny z art.673§3
kodeksu cywilnego, umowa trwa 2 lata, możesz sie wcześniej wyprowadzić,
ale musisz płacić czynsz.


czy mam jakies mozliwosci zeby wczesniej zakonczyc umowe ?
- porozumienie stron ? jesli do takiego dojdzie, to czy po podpisaniu pozniej
wynajmujacy moze zadac ode mnie jakis dodatkowych oplat ?
- czy w tej sytuacji moge podwazyc umowe za niezgodna z przepisami i uznac za
niewazna ?

lajon74

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "lajon74" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:04d9.000001a3.43bab6ce@newsgate.onet.pl...
> witam grupowiczow
>
> wynajalem mieszkanie (ja jestem najemca) w umowie najmu lokalu
> mieszkalnego mam
> nastepujacy zapis
> 1. Strony zawieraja umowe na okres 2 lat, poczawszy od dnia 1 sierpnia
> 2005r.
> 2. Strony moga wypowiedziec umowe z zachowaniem jednomiesiecznego okresu
> wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
>
> czy na podstawie zapisu w pkt 1 wynajmujacy moze zadac ode mnie dodatkowej
> oplaty, kary za wypowiedzenie umowy przed uplywem dwoch lat ?

Żadnej kary nie będzie od ciebie żądał. Będzie tylko chciał abyś zapłacił
czynsz do końca 2-letniego okresu. To jest niestety dla ciebie ta kara.

pozdr. Robert

do góry

Użytkownik "lajon74" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości

> czy na podstawie zapisu w pkt 1 wynajmujacy moze zadac ode mnie dodatkowej
> oplaty, kary za wypowiedzenie umowy przed uplywem dwoch lat ?

Poczytaj ustawe o ochronie praw lokatorow bo IMO nie mozesz mu wypowiedziec
tej umowy.


--
Pozdrawiam
Jacek

do góry